Omissis

VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 1174 del 18.11.2008, con la quale è stata approvata la formazione del Comparto Edificatorio – Comprensorio 1.04 – sottozona B4 “Completamento e ristrutturazione“ di P.R.G. – comportante dichiarazione di pubblica utilità ai sensi dell’art. 14, comma 13 – Legge 109/1994 e s.m.i. e dell’art. 12, comma 1, lettera a) – D.P.R. 327/2001;

Omissis

VISTO l’atto del 9.10.2009, Repertorio n. 11899 Raccolta n. 3770 a rogito Dott.ssa Notaio Avv. Grazia Buta, con il quale è stato costituito il Consorzio “Le Conchiglie” tra le ditte proprietarie aderenti degli immobili ricadenti all’interno del Comparto 1.04 di P.R.G.;

CONSIDERATO che gli immobili oggetto di espropriazione sono per ½ di proprietà della Società Renes Adriatica S.r.l., proprietaria della maggioranza assoluta dell’intero comparto, e per la restante quota di ½ dei Sigg. Pennese Eliana, Fiore e Berlante (quota di proprietà di 1/6 ciascuno sull’intero), come risulta dagli atti d’ufficio;

VISTA la Determinazione Dirigenziale n. 183/BR del 08.04.2011 con cui è stata determinata, ai sensi del D.P.R. 327/2001 e ss.mm.ii., l’indennità provvisoria di espropriazione del bene immobile necessario per la formazione del Comparto Edificatorio 1.04 – sottozona B4 di P.R.G. ubicato in Via Gobetti, precisando che l’indennità stessa è stata riferita alle quote di proprietà;

Omissis

CONSIDERATO che con nota prot. gen. 94544 del 28.06.2011, le ditte espropriande hanno comunicato di non condividere l’indennità provvisoria di espropriazione dell’importo totale di € 440.774,87 (somma riferita ad ½ del valore complessivo degli immobili) ed hanno designato un tecnico di fiducia al fine dell’attivazione del procedimento di cui all’art. 21 del D.P.R. 327/2001;

VISTA la nota prot. gen. 102905 del 12.07.2011, con la quale i Sigg. Pennese Fiore, Eliana e Berlante hanno comunicato di aver depositato istanza presso il Tribunale di Pescara al fine della nomina del terzo tecnico da parte del Presidente del Tribunale ai sensi dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001;

VISTO l’atto unilaterale d’obbligo sottoscritto in data 14.07.2011, Repertorio 13080 Raccolta n. 4655 per rogito Dott.ssa Notaio Avv. Grazia Buta e la polizza fideiussoria;

Omissis

CONSIDERATO che in data 14.07.2011, il Presidente del Tribunale di Pescara ha provveduto a nominare il terzo tecnico per l’espletamento dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001, giusta nota prot. gen. 110109 del 22.07.2011;

VISTA la determinazione dirigenziale n. 401 del 10.08.2011, con la quale il Dirigente del Servizio Espropriazioni ha provveduto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001, alla nomina dei tecnici al fine della redazione della stima per la determinazione dell’indennità definitiva di espropriazione;

Omissis

CONSIDERATO che con nota prot. gen. n. 155813 del 28.10.2011 i suddetti tecnici hanno provveduto a depositare presso il Servizio Espropriazioni la relazione di stima definitiva di espropriazione, ammontante a complessivi € 883.054,96.

DATO ATTO che Il valore riferito alla quota di proprietà dei Sigg. Pennese, pari ad ½ dell’intero, è di € 441.527,48€;

Omissis

VISTE le note prot. nn. 176728 del 13.12.2011, 177643 e 177647 del 14.12.2011 con le quali le ditte espropriande hanno manifestato l’opposizione alla determinazione dell’indennità definitiva;

VISTA l’Ordinanza di deposito dell’indennità definitiva di espropriazione n. 1 del 05.01.2012, pubblicata sul BURA n. 19 ORDINARIO dell' 11.04.2012;

VISTO il deposito dell’indennità definitiva di espropriazione effettuato dalla Società Renes Adriatica S.R.L. (titolare della maggioranza dell’intero Comparto) per nome e per conto del beneficiario dell’espropriazione Consorzio “Le Conchiglie” in data 13.07.2012, deposito definitivo n. 1196113 (n. provinciale 292046 – Cod. di riferimento PE01196113L) di € 441.527,49 presso la Cassa DD.PP. di Pescara;

CONSIDERATO che con nota prot. 165745/LL.PP. del 10.12.2012, il Servizio Espropriazioni ha invitato il Consorzio “Le Conchiglie” e la ditta Pennese Fiore, Eliana e Berlante, a voler provvedere alla liquidazione dei tecnici nominati ai sensi dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001, nella misura ciascuna del 50% delle spese tecniche, per un importo complessivo di € 9.263,42;

VISTA la documentazione presentata dal Consorzio attestante l’avvenuto pagamento, per la quota di spettanza;

VISTA la nota prot. gen. 172203 del 19.12.2012, con la quale la ditta Pennese Eliana, Fiore e Berlante, ha ribadito, per mezzo dell’Avv. Giovanni Oronzo, di non condividere e non accettare l’indennità determinata ai sensi dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001, nonché ha comunicato che proporrà opposizione avverso la suddetta stima e alla liquidazione del compenso dei tecnici;

Omissis

CONSIDERATO che, ai sensi degli artt. 20 comma 14 e 26 comma 11 del D.P.R. 327/2001, effettuato il deposito dell’indennità provvisoria non concordata, l’autorità espropriante può emettere ed eseguire il decreto di esproprio;

Omissis

DECRETA

di pronunciare l’espropriazione disponendo il passaggio del diritto di proprietà a favore del Consorzio “Le Conchiglie” con sede in Piazza Duca d’Aosta, n. 28 – Pescara Cod. Fisc. e P. IVA 019177280685, in qualità di promotore e beneficiario del procedimento espropriativo, degli immobili occorrenti alla realizzazione dei lavori in oggetto e di seguito descritti, con l’indicazione dei proprietari catastali

Ditta Proprietaria	Importo indennità definitiva espropriativa pro - quota	Foglio n.	Particelle nn.	Superficie da espropriare
PENNESE Fiore nato a PESCARA il 06/06/1934 PNNFRI34H06G482Y (Proprietario per 1/3)	€ 147.175,83	23	171 (sub. 1 – 3 – 4 – 5) 176 (sub. 1) 177 (sub. 2 – 5) 229	Fabbricati ed aree
PENNESE Eliana nata a PESCARA il 24/12/1936 PNNLNE36T64G482L (Proprietario per 1/3)	€ 147.175,83
PENNESE Berlante nato a PESCARA il 05/03/1938 PNNBLN38C05G482L (Proprietario per 1/3)	€ 147.175,83

RENDE ALTRESI’ NOTO

- che il beneficiario dell’espropriazione provvederà:

• entro il termine di 30 gg dalla data odierna, alla registrazione, trascrizione e voltura, senza indugio, del presente decreto presso gli uffici dell’Agenzia del Territorio – Conservatoria dei RR.II. con le relative variazioni catastali;

• a notificare il presente atto ai proprietari, nelle forme degli atti processuali civili, con un avviso contenente l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora in cui è prevista l’immissione in possesso degli immobili interessati ai sensi dell’art. 24 del D.P.R. 327/2001 entro due anni dalla data odierna;

• al pagamento delle spese relative alla pubblicazione in estratto sul B.U.R.A.

Omissis

che entro il termine di trenta giorni dalla pubblicazione suddetta i terzi aventi diritto potranno proporre opposizione;

Omissis

- che una volta trascritto il presente decreto tutti i diritti relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull’indennità ai sensi dell’art. 25, comma 3, del D.P.R. 327/2001;

- che attestazione di tutti gli adempimenti a carico del Consorzio, dovrà essere tempestivamente trasmessa al Servizio Espropriazioni.

IL DIRIGENTE

F.to Arch. Fabrizio Trisi