Omissis

VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 828 del 17.09.2009, immediatamente eseguibile, con la quale è stata approvata la formazione del Comparto edificatorio 8.37/B – sottozona B7 di P.R.G. – comportante dichiarazione di pubblica utilità ai sensi dell’art. 14, comma 13 – Legge 109/1994 e s.m.i. e dell’art. 12, comma 1, lettera a) – D.P.R. 327/2001;

Omissis

VISTO l’atto del 10.11.2009, Repertorio n. 218464 Raccolta n. 49229 a rogito Notaio Dottor Pasquale Rozzi, con il quale è stato costituito il “Consorzio 8.37” tra le ditte proprietarie aderenti degli immobili ricadenti all’interno del Comparto 8.37 di P.R.G.;

CONSIDERATO che gli immobili oggetto di espropriazione, necessari per la formazione del Comparto Edificatorio 8.37 – sottozona B7 di P.R.G. nel comune di Pescara, sono di proprietà della Società FINEDIL S.r.l., come risulta dagli atti d’ufficio e sono identificati in Catasto al foglio 31 particelle 152, 153, 1270;

VISTO l’atto dirigenziale n. 77/BR del 22.02.2011 con cui è stata determinata, ai sensi del D.P.R. 327/2001 e ss.mm.ii., l’indennità provvisoria di espropriazione dei beni immobili di cui al punto precedente per un importo di complessivi € 248.000,00;

Omissis

CONSIDERATO che con nota prot. gen. 43989 del 24.03.2011, la ditta esproprianda, Società FINEDIL s.r.l., ha comunicato di non condividere l’indennità provvisoria di espropriazione ed ha designato un tecnico di fiducia al fine dell’attivazione del procedimento di cui all’art. 21 del D.P.R. 327/2001;

VISTA la determinazione dirigenziale n. 464 del 20.09.2011, con la quale il Dirigente del Servizio Espropriazioni ha provveduto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001, alla nomina dei tecnici al fine di determinare l’indennità definitiva di espropriazione, e più precisamente:

- Arch. Antonio Biase quale tecnico designato dalla ditta Società FINEDIL s.r.l.;

- Arch. Lorenzo Leombroni quale tecnico designato dal Comune di Pescara;

fissando il termine entro il quale presentare la relazione di stima dei beni da espropriare alla data del 21 Novembre 2011;

Omissis

VISTO l’atto unilaterale d’obbligo sottoscritto in data 28.11.2011, Repertorio 110860 Raccolta n. 24583 per rogito Dott. Massimo D’Ambrosio e la polizza fideiussoria;

Omissis

PRESO ATTO che con nota prot. gen. n. 174706 del 06.12.2011, i tecnici incaricati hanno provveduto al deposito, presso il Servizio Espropriazioni, della relazione di stima relativa agli immobili in argomento, ammontante a complessivi € 266.646,50;

Omissis

VISTA la nota prot. gen. n. 182598 del 22.12.2011 con la quale l’amministratore unico della Società FINEDIL s.r.l. ha comunicato che sull’importo determinato in perizia di stima deve essere applicata l’IVA al 21%;

Omissis

VISTA la nota prot. gen. n. 14315 del 26.01.2012 con la quale l’amministratore unico della Società FINEDIL s.r.l. ha dichiarato di accettare l’indennità di espropriazione per € 266.646,50 + IVA 21%, per il complessivo importo di € 322.642,26;

VISTO l’atto di accettazione n.1/2012 sottoscritta della ditta FINEDIL s.r.l.;

VISTA la nota prot. n. 878/22825 LL.PP. del 28.02.2012 con la quale è stato comunicato al Consorzio 8.37 (promotore/beneficiario dell’espropriazione) ed alla Società FINEDIL s.r.l. (ditta esproprianda) di provvedere ciascuno al pagamento della metà della spesa per la nomina dei tecnici in quanto la differenza tra il valore determinato in via definitiva e quello determinato in via provvisoria non supera in aumento il decimo di quest’ultimo;

VISTA la Determina Dirigenziale n. 158/BR del 23 aprile 2012 con la quale sono state accertate in entrata le somme così come richieste con nota di cui al punto precedente;

VISTA la determina dirigenziale n. 299 del 13-09-12 con la quale sono state liquidate le spese per la nomina dei tecnici di cui all’art. 21 del D.P.R. 327/2001;

Omissis

VISTA l’Ordinanza dirigenziale n. 5 del 10.04.2012 “PAGAMENTO INDENNITA' DI ESPROPRIAZIONE ACCETTATA - COMPARTO EDIFICATORIO 8.37” pubblicata sul B.U.R.A. Ordinario n. 23 del 27.04.2012;

VISTA la nota prot. gen. 150094 del 09.11.2012 con la quale il Consorzio 8.37 ha comunicato di aver provveduto al pagamento dell’indennità di espropriazione definitiva alla ditta FINEDIL s.r.l., trasmettendone documentazione comprovante;

VISTA la nota prot. gen. 4465 del 10.01.2013, con la quale l’Amministratore Unico della ditta FINEDIL s.r.l. ha richiesto il pagamento degli interessi bancari dalla data del 27.06.2012 (sessantesimo giorno dalla pubblicazione dell’ordinanza dirigenziale n.5/12) fino all’effettivo pagamento, oltre rimborso IMU del 2° semestre 2012 e spese legali, per un ammontare complessivo di € 13.335,57;

VISTA la nota prot. 5755/LL.PP. del 11.01.2013, con la quale il Servizio Espropriazioni ha inoltrato la missiva di cui al precedente punto al Consorzio 8.37 con esplicita richiesta di provvedere il più presto possibile a corrispondere alla ditta FINEDIL s.r.l. gli interessi dovuti così come per legge;

CONSIDERATO che con nota prot. gen. 16784 del 31.01.2013, il Consorzio 8.37 ha rimesso al Servizio Espropriazioni cedola di bonifico comprovante l’avvenuto pagamento degli interessi in misura del tasso legale, precisando che in tutti i casi di accettazione dell’indennità è applicabile il principio sancito dall’art. 20 D.P.R. 327/2001, a tenore del quale il pagamento avvenuto oltre il termine previsto, comporta la corresponsione dei soli interessi al tasso legale equivalenti nello specifico al complessivo importo di € 2.483,83;

VISTA la nota prot. gen. 8599 del 17.01.2013, con la quale il Consorzio 8.37 ha richiesto lo svincolo della fidejussione nr. OL 207814, come previsto in sede di atto unilaterale d’obbligo secondo le disposizioni della delibera di G.C. n. 968 del 17.11.2010;

CONSIDERATO che con nota prot. 18635 del 04.02.2013, il Servizio Espropriazioni accertato il pagamento di cui al punto precedente, ha provveduto a dare seguito alla richiesta di svincolo della fidejussione nr. OL 207814 a carico del Consorzio 8.37;

CONSIDERATO che, ai sensi degli artt. 20 comma 11 e 26 comma 11 del D.P.R. 327/2001, effettuato il pagamento dell’indennità accettata, l’autorità espropriante emette il decreto di esproprio;

Omissis

DECRETA

1. di pronunciare l’espropriazione disponendo il passaggio del diritto di proprietà a favore del “Consorzio 8.37”, con sede in Francavilla al Mare (CH) alla Via Nazionale Adriatica Nord - C.daPretaro 5/A, Cod. Fisc. e P. IVA 02304630698, in qualità di promotore e beneficiario del procedimento espropriativo, degli immobili occorrenti alla realizzazione dei lavori in oggetto e di seguito descritti, con l’indicazione dei proprietari catastali:

Ditta Proprietaria	Importo indennità	Foglio n.	Particelle nn.	Superficie da espropriare (mq)
FINEDIL S.R.L. P. IVA 01292440680 con sede in Pescara	266.646,50 + IVA 21% Per un totale di € 322.642,26	31	152	925
			153	485
			1270	140

 

RENDE ALTRESI’ NOTO

- che il beneficiario dell’espropriazione provvederà:

- entro il termine di 30 gg dalla data odierna, alla registrazione, trascrizione e voltura, senza indugio, del presente decreto presso gli uffici dell’Agenzia del Territorio – Conservatoria dei RR.II. con le relative variazioni catastali;

- a notificare il presente atto ai proprietari, nelle forme degli atti processuali civili, con un avviso contenente l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora in cui è prevista l’immissione in possesso degli immobili interessati ai sensi dell’art. 24 del D.P.R. 327/2001 entro due anni dalla data odierna;

- al pagamento delle spese relative alla pubblicazione in estratto sul B.U.R.A.

Omissis

- che entro il termine di trenta giorni dalla pubblicazione suddetta i terzi aventi diritto potranno proporre opposizione;

Omissis

- che una volta trascritto il presente decreto tutti i diritti relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull’indennità ai sensi dell’art. 25, comma 3, del D.P.R. 327/2001;

- che attestazione di tutti gli adempimenti a carico del Consorzio, dovrà essere tempestivamente trasmessa al Servizio Espropriazioni.

IL DIRIGENTE

Arch. TRISI Fabrizio