IL CONSIGLIO COMUNALE

Omissis

DELIBERA

1) specificare, in merito a quanto evidenziato dalla Provincia di Teramo, giusta determina dirigenziale dell’11.10.2011, n. 2349 (Registro di Settore n. 25 del 6.10.2011), quanto segue:

- per quanto riguarda il rispetto delle prescrizioni dettate dal D.M. 1444/’68 per la distanza tra edifici, in relazione all’aumento dell’altezza massima, si richiama l’applicazione del comma 4, ultima parte, dell’art. 9 del D.M. 1444/’68, che ammette distanze inferiori, rispetto a quelle previste nei precedenti commi del medesimo articolo, nel caso trattasi di gruppi di edifici oggetto di piani con previsioni planovolumetriche, come nel piano di recupero in esame, dove sono chiaramente riportate sia le altezze, sia le distanze tra i fabbricati;

- la proprietà del Sig. Di Battista Camillo non è inclusa nel perimetro del piano di recupero;

- si conferma la decisione di non far realizzare sottotetti all’interno del piano di recupero, sono ammesse, pertanto, solo coperture piane, come previsto all’art. 7, penultimo comma, delle N.T.A. del piano di recupero;

2) approvare, ai sensi dell’art. 21 della L.R. n. 18/1983 e ss.mm.ii., in variante al P.R.G., il piano di recupero di iniziativa privata dell’area ex Acciaierie del Sud ed ex F.O.M.A. in Via Trieste, zona B3.2b di P.R.G., distinta in catasto al foglio 16, particelle nn. 199, 200, 201 e 204, estesa mq. 27.550, presentato dalla società Diamond Group s.r.l., redatto dagli architetti Emilio De Flaviis, Raffaele Di Pancrazio e Alfonso Mazzocchitti, costituito da:

- relazione illustrativa;

- relazione geologica;

- norme tecniche di attuazione;

- schema di convenzione;

- tavola 1 - inquadramento territoriale/urbanistico;

- tavola 2 - consistenza catastale;

- tavola 3 - stato di fatto e documentazione fotografica;

- tavola 4 - zonizzazione;

- tavola 5 - zonizzazione;

- tavola 6 - progetto urbanistico;

- tavola 7 - planovolumetrico;

- tavola 8 - profili e schemi tipologici;

- tavola 9 - schemi tipologici;

- tavola 10 - urbanizzazioni;

- tavola 10a - urbanizzazioni;

- tavola 10b - computo metrico urbanizzazioni;

- tavola 10c - elenco prezzi urbanizzazioni;

- tavola 11 - progetto urbanistico d’insieme;

che formano parte integrante e sostanziale del presente atto, ma che, per ragioni pratiche, non si allegano e vengono conservati, invece, presso il Settore Pianificazione Urbanistica;

3) individuare, nel Dirigente dell’Area Servizi alla Collettività e Territorio, il soggetto incaricato ad intervenire alla stipula della convenzione e di tutti gli atti necessari e conseguenti, con ampia facoltà di apportare in essi le indicazioni volte a meglio individuare gli immobili, nonché a garantire e tutelare gli interessi dell’Ente;

4) stabilire che il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione, da presentare per l’approvazione da parte della Giunta, deve essere unitario, quindi esteso all’intero perimetro del piano di recupero, lo stesso deve essere, inoltre, preventivamente concordato con l’Area LL.PP., competente per l’istruttoria, nonché per l’attuazione e il controllo delle opere da realizzare.

Il Segretario Generale

D.ssa Daniela Marini

Il Presidente

Di Giacinto Nello