Soggetta a direzione e coordinamento dal Comune di Giulianova ex art 2497 Bis e seguenti del Codice Civile
AVVISO D’ASTA PUBBLICA
E’ indetta, per il giorno 16 Marzo 2010 (Martedì), alle ore 10.00, presso la sede amministrativa della Società, via Quarnaro, snc - c/o Palazzo “KURSAAL”, un’asta per la vendita dei seguenti beni immobili:
- Lotto n. 1 - Fabbricato sito in Viale Orsini, angolo Via Quarnaro, già adibito a scuola, sviluppantesi su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con annessi dei locali accessori posti a nord, oltre ad area di corte; gli immobili nel loro complesso sono distinti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Giulianova al foglio 10 particelle: 66 subalterno 3, categoria B/5, consistenza mc. 6.716, foglio 10 particella 1164 subalterno 1, categoria C/6 consistenza mq. 54, foglio 10 particella 1164 subalterno 2, area urbana di mq. 267, foglio 10 particella 1164 subalterno 3, unità in corso di definizione, foglio 10 particella 1166 subalterno 1 categoria C/6 consistenza di mq. 63, foglio 10 particella 1166 subalterno 2 area urbana di mq. 330. Nel Nuovo Catasto dei Terreni del Comune di Giulianova gli stessi immobili sono distinti al foglio 10, particella 66 ente urbano di mq. 530 al foglio 10, particella 1164 ente urbano di mq. 361, al foglio 10, particella 1166 ente urbano di mq. 470. L’area in oggetto ricade in zona B3.25 – ristrutturazione del tessuto urbano esistente estesa all’intero lotto di pertinenza della costruzione con superficie fondiaria di mq. 1.323.
L’edificio indicato al Foglio 10 particella 66 subalterno 3 categoria B5, consistenza mc. 6.716 è vincolato ai sensi dell’art. 10 comma 1 del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 come da decreto del direttore Regionale del 05 agosto 2008 e rimane quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto Legislativo.
- Prezzo a base d’asta € 2.500.000,00 (euro duemilionicinquecentomila/00).
- Lotto n. 2 – appezzamento di terreno della superficie complessiva catastale di mq. 3.927 (metri quadrati tremilanovecentoventisette), e superficie reale di mq. 3.979 (metri quadrati tremilanovecentosettantanove) sito in Via Bellini; censito nel Nuovo Catasto Terreni del Comune di Giulianova al foglio 14 allegato A particelle 938, 939, 940, 942.
L’area in oggetto ricade in un comparto edificatorio di tipo
- Prezzo a base d’asta € 497.375,00 (euro Quattrocentonovantasettemilatrecentosettantacinque/00).
I predetti beni sono gravati da ipoteca iscritta da “Tercas – Cassa di Risparmio della Provincia di Teramo S.p.A” con atto registrato a Giulianova in data 30.12.2009 al n. 10732-Serie 1T. Tale ipoteca verrà cancellata contestualmente alla stipula dell’atto di acquisto da parte dell’aggiudicatario relativamente ai lotti in oggetto.
L’asta si terrà con il metodo di cui all’art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, cioè per mezzo di offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base sopraindicato e con il procedimento previsto dal successivo articolo 76, comma 1, 2 e 3 del R.D. citato. La commissione procederà all’aggiudicazione di ciascun lotto al concorrente che avrà offerto il miglior prezzo in aumento rispetto a quello a base d’asta.
Sono a carico dell’acquirente tutte le spese di procedura e di pubblicazione dell’asta, nonché tutte le spese connesse e conseguenti alla stipula del contratto.
Gli offerenti devono prestare, per ogni lotto cui intendono
partecipare, singole e separate cauzioni di importo pari al 10% dell’importo a
base d’asta dei lotti medesimi, mediante bonifico bancario a favore della
società “Giulianova Patrimonio S.r.l.” presso BANCA TERCAS S.P.A – CASSA DI
RISPARMIO DELLA PROVINCIA DI TERAMO – filiale di Giulianova Paese Corso G.
Garibaldi, 91 – IBAN: IT48 K060 6076
- Lotto n. 1: € 250.000,00 (euro duecentocinquantamila/00);
- Lotto n. 2: € 49.737,50 (euro quarantanovemilasettecentotrentasette/50).
Le offerte indirizzate alla Società “Giulianova Patrimonio S.r.l.” Via Quarnaro, snc, c/o Palazzo “KURSAAL” – 64021 Giulianova (TE), dovranno essere effettuate esclusivamente per posta a mezzo piego raccomandato e dovranno pervenire, a pena di esclusione, all’indirizzo indicato entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 15 Marzo 2010, giorno precedente a quello fissato per l’asta.
Il bando integrale d’asta è pubblicato all’albo pretorio del Comune di Giulianova e sul sito www.comune.giulianova.te.it.
I documenti inerenti la vendita sono consultabili presso la sede amministrativa della società Giulianova Patrimonio S.r.l., Via Quarnaro, snc, c/o Palazzo “KURSAAL” – Giulianova (TE) nei seguenti giorni: dal lunedì al venerdì, dalle ore 10,00 alle ore 12.00 (Tel: 085-8009114 – Fax: 085-8007485 – e-mail giulianovapatrimonio@tiscali.it).
Giulianova, 29 dicembre 2009
GIULIANOVA PATRIMONIO Srl
Il presidente del consiglio di amministrazione
Arch. Filippo Di Giambattista