Protocollo n. 10684 del 01.10.2010
IL RESPONSABILE Dell’Ufficio Tecnico Settore LL.PP. e Manutenzione
PREMESSO CHE:
- il Comune di Magliano de’ Marsi ha eseguito nel corso degli anni lavori di urbanizzazione sulla strada denominata “Via della Quercia” in assenza di procedimento ablativo o attraverso procedimento di acquisizione a vario titolo;
- detta viabilità è ubicata nella zona di P.R.G. Residenziale B2, B3 (ex aree C), B6, del comune e permette il collegamento tra la viabilità comunale denominata Via Antonio Macioci – Via Vittorio Veneto e Circonvallazione e ricade nel catasto terreni al foglio 63;
- con varie note acclarate al protocollo generale del Comune di Magliano de’ Marsi le ditte proprietarie dell’aree in questione hanno manifestato la disponibilità alla cessione gratuita delle stesse rinunciando pertanto alla determinazione del danno;
- con Delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 30.11.2009 si prendeva atto della volontà della cessione gratuita da parte dei proprietari delle aree interessate ai lavori;
- gli identificati originari delle aree interessate e le relative ditte proprietarie risultano le seguenti:
1) Società Pater immobiliare srl, Via Veneto, 1 Magliano de’ Marsi, proprietaria della p.lla 1575 del fg. 63 (identificativo originario);
2) Anselmi Andrea, Via Avezzano, 89 Magliano de’ Marsi, proprietario delle p.lle 1576 e 1577 del foglio 63 (identificativo originario);
3) Nanni Rita, Via della Quercia, 2 Magliano de’ Marsi , proprietaria della p.lla 20 del fg. 63 (identificativo originario);
4) Iannuccelli Marcello, Via Jenner, 6 Avezzano (AQ) – Prosperi Marcella Via Jenner, 6 Avezzano (AQ) - proprietari della p.lla 58 del fg. 63 (identificativo originario);
5) Morgante Luigi Antonio, Via Avezzano, 17b Magliano de’ Marsi, - Morgante Stefano Via Avezzano 117 i. A Magliano De’ Marsi (AQ - Felli Annarita Via Avezzano 117 i. A Magliano De’ Marsi (AQ – Franchi Pierina Via Avezzano, 17b Magliano de’ Marsi – Morgante Rodolfo Via Avezzano 117 i. A – Morgante Italo Via Avezzano 111 i.A Magliano De’ Marsi (AQ)- Morgante Claudio Via Avezzano 119 Magliano de’ Marsi (AQ) - comproprietari della p.lla 331 del fg. 63 (identificativo originario);
6) Ville belle S.r.l. Di Girolamo Giancarlo Via Avezzano 55 Magliano de’ Marsi (AQ) proprietario della particella 1594 ex 23 del foglio 63 (identificativo originario).
- a seguito del frazionamento, resosi necessario per identificare con esattezza le porzioni destinate a viabilità pubblica, risultano che le aree oggetto di acquisizione, allo stato attuale, hanno assunto i seguenti identificativi catastali :
a) Società Pater Immobiliare srl, Via Veneto, 1 Magliano de’ Marsi, Codice Fiscale 01601100660 p.lle 1652 (ex 1575) di mq 354 e 1653 (ex 1575) di mq 5 del foglio 63;
b) Immobiliare M.C.A. S.R.L. con sede in Magliano de’ Marsi (AQ) Codice Fiscale 01647010667 p.lle 1654 EX (1576) di mq 60 e 1655 (ex 1577) di mq 115 del foglio 63;
c) Nanni Rita, Via della Quercia, 2 Magliano de’ Marsi, (AQ) Codice Fiscale NNN RTI 45B55 E811S p.lla 1647 (EX 20) di mq 40 del foglio 63;
d) Iannuccelli Marcello, Via Jenner, 6 Avezzano (AQ) Codice Fiscale NNC MCL 50T07 A515H – Prosperi Marcella Via Jenner, 6 Avezzano (AQ) Codice Fiscale PRS MCL 52A56 B842V, p.lla 1649 (EX 58) di mq 85 del foglio 63;
e) Morgante Claudio Via Avezzano 119 Magliano de’ Marsi (AQ) Codice Fiscale MRG CLD33C28 E811P – Morgante Italo Via Avezzano 111 i.A Magliano De’ Marsi (AQ) Codice Fiscale MRG TLI39S29 E811A - p.lla 1650 (ex 331) di mq 115 del Foglio 63.
f) Morgante Claudio Via Avezzano 119 Magliano de’ Marsi (AQ) Codice Fiscale MRG CLD33C28 E811P , p.lla 1651(ex 331) di mq 185 del foglio 63;
CONSIDERATO CHE :
- i fondi in parola sono stati utilizzati per scopi di pubblico interesse e le realizzate opere pubbliche ne hanno determinato la trasformazione irreversibile degli stessi in assenza di decreto di esproprio;
- non vi sono contenziosi tra l’Ente comunale e le ditte sopra richiamate;
- con la stessa Delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 30.11.2009 è stato dato mandato al Responsabile dell’ Ufficio Tecnico Settore LL.PP. e Manutenzione di attuare le procedure propedeutiche all’acquisizione gratuita delle aree di cui in premessa;
DATO ATTO :
- che a far data dagli anni settanta i fondi sopra descritti sono stai utilizzati per scopo di pubblico interesse a seguito della realizzazione di opere pubbliche che ne hanno comportato la modifica e che pertanto l’occupazione delle aree interessate dall’intervento pubblico di cui sopra è da considerarsi “ sine titulo” e, pertanto, indebitamente utilizzate;
- che, infatti sui predetti fondi insiste il collegamento viario in discorso,a dimostrazione della circostanza che i beni delle ditte citate in premessa sono stati irreversibilmente trasformati;
RITENUTO di dover formalizzare, con il presente atto, l’acquisto in capo alla pubblica amministrazione, anche ai fini della trascrizione presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari e della voltura catastale, delle aree in questione;
Visto l’art. 43 del D.P.R. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto il D.Lgs n. 267/2000;
DECRETA
1) E’ disposta a favore del Comune di Magliano de’ Marsi , Via Santa Maria Di Loreto n. 8 C.F. 00182090662, ai sensi dell’art. 43, comma 4 del D.P.R. 327/2001 per la causale di cui in narrativa, l’acquisizione definitiva al proprio patrimonio dei seguenti beni immobili:
- Terreno di mq 354 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1652 ex 1575
- Terreno di mq 5 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1653 ex 1575; intestati a Società Pater Immobiliare srl, Via Veneto, 1 Magliano de’ Marsi, Codice Fiscale 01601100660;
- Terreno di mq 60 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1654 ex 1576;
- Terreno di mq 115 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1655 ex 1577; intestati a Immobiliare M.C.A. S.R.L. con sede in Magliano de’ Marsi (AQ) Codice Fiscale01647010667;
- Terreno di mq 40 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1647 ex 20, intestato a Nanni Rita nata a Magliano De’ Marsi (AQ) ed ivi residente in Via della Quercia, 2 Codice Fiscale NNN RTI 45B55 E811S;
- Terreno mq 85 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1649 ex 58, intestato a Iannuccelli Marcello nato ad Avezzano il 07.12.1950 ed ivi residente in Via Jenner, 6 Codice Fiscale NNC MCL 50T07 A515H ; Prosperi Marcella nata a Carsoli (AQ) il 16.01.1952 e residente in Avezzano (AQ) Via Jenner, 6 Codice Fiscale PRS MCL 52A56 B842V;
- Terreno di mq 115 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1650 ex 331, intestato a Morgante Claudio nato a Magliano De’ Marsi (AQ) il 28.03.1933 ed ivi residente in Via Avezzano 119 Codice Fiscale MRG CLD33C28 E811P ; Morgante Italo nato a Magliano de’ Marsi (AQ) il 29.11.1939 ed ivi residente in Via Avezzano 111 i.A Codice Fiscale MRG TLI39S29 E811A;
- Terreno di mq 185 identificato al catasto terreni al foglio 63, p.lla 1651 ex 331 intestato a Morgante Claudio nato a Magliano De’ Marsi (AQ) il 28.03.1933 ed ivi residente in Via Avezzano 119 Magliano de’ Marsi (AQ) Codice Fiscale MRG CLD33C28 E811P;
2) Si dà atto che non vi è stato corresponsione di alcuna somma per il risarcimento del danno in quanto le ditte hanno convenuto la cessione gratuita.
3) Il presente decreto comporta l’estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali o personali, gravanti sul bene.
4) Il presente decreto sarà pubblicato all’Albo Pretorio della sede comunale e sul Bollettino Ufficiale della Regione Abruzzo e sarà, a cura e spese del Comune di Magliano de’ Marsi, registrato presso l’Ufficio delle Entrate, trascritto presso l’Ufficio dei Registri Immobiliari e richiesta la voltura catastale all’ufficio dell’Agenzia del Territorio competente e notificato nelle forme degli atti processuali alle ditte di cui in premessa.
Magliano De’ Marsi (AQ) lì 01.10.2010
Il Responsabile dell’ufficio Tecnico
Arch. Rossella Di Salvatore