IL CONSIGLIO COMUNALE

Omississ

DELIBERA

A) di approvare definitivamente, con il recepimento delle prescrizioni di cui al successivo punto B) nonché con il recepimento della prescrizione della Commissione Urbanistica Consiliare, in particolare “che al momento della stipula della convenzione, vengano adeguati i prezzi del computo metrico allegato, secondo il prezziario vigente all’atto della stipula della stessa” e per le motivazioni espresse in narrativa, ai sensi dell’art. 20 della Legge Regionale 12.04.1983 n. 18 nel testo in vigore il Piano di Lottizzazione Convenzionata – Zona per Attrezzature Generali D3 –comparto n° 1 – (località Nuova Stazione Ferroviaria) della frazione Marina - proposto dal Consorzio Lido dei Trabocchi, redatto dal dott. arch. Camillo DI CARLO di Lanciano e dott.ing. Giovanni MACCIONE di Chieti, costituito dai seguenti elaborati:

1. Relazione Tecnica;

2. Tav. 1 – Stralcio P.R.G. – Stralcio Catastale;

3. Tav. 2 – Inquadramento territoriale carta dell’uso del suolo;

4. Tav. 3 – Stralcio dal P.R.P. e visualizzazione S.I.C.;

5. Tav. 4 – Carta individuazione dei vincoli – carta geomorfologia;

6. Tav. 5 – Carta individuazione dei vincoli – carta delle pericolosità;

7. Tav. 6 – Carta individuazione dei vincoli – carta delle aree a rischio;

8. Tav. 7 – Stato di fatto: planimetria generale;

9. Tav. 8 – Progetto: Planimetria generale – inserimento territoriale;

10. Tav. 9 – Progetto: Planimetria attacco a terra;

11. Tav. 10 – Progetto: dati di progetto, standards e zonizzazione;

12. Tav. 11 – Progetto: planimetria tecnica;

13. Tav. 12 – Progetto: planivolumetrico;

14. Tav. 13A – Progetto: tipologia residenziale villette “1a, 1b, 1c”;

15. Tav. 13B – Progetto: tipologia residenziale appartamenti “2a”;

16. Tav. 13C – Progetto: tipologia residenziale appartamenti “2b”;

17. Tav. 13D – Progetto: tipologia residenziale appartamenti “2c”;

18. Tav. 13E – Progetto: tipologia residenziale appartamenti “2d”;

19. Tav. 14A – Progetto: residence alberghieri “4a, 4a*”;

20. 14A – Progetto: residence alberghieri “4b”;

21. Tav. 15A – Progetto: ufficio/direzionale “3a”;

22. Tav. 15B – Progetto: ufficio/direzionale “3b”;

23. Tav. 16A – Progetto: attività commerciali “5a”;

24. Tav. 16B – Progetto: attività commerciali “5b”;

25. Tav. 18 – Progetto: Planimetria generale e profili altimetrici;

26. Tav. 19 – Progetto: Componenti progettuali ambientali;

27. Tav. 20 – Documentazione fotografica;

28. B/01a – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete acque bianche;

29. B/01a – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete acque nere;

30. B/02 – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete idrica;

31. B/03 – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete gas-metano;

32. B/04 – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete pubblica illuminazione;

33. B/05 – Opere di Urbanizzazione Primaria – rete elettrica e rete telefonica;

34. Computo metrico;

35. Schema di convenzione;

B) di accogliere le prescrizioni formulate dai sottoelencati Enti ed in particolare:

a) Consorzio per lo Sviluppo Industriale del Sangro:

1) siano fatte salve le Norme di carattere generale del P.R.T. del Consorzio A.S.I. Sangro vigenti (artt. da 1 a 8) ed adottate (artt. da 1 a 7), che vanno rispettate ed osservate nel territorio del Comune di Fossacesia, con particolare riferimento agli edifici con destinazione produttiva industriale, artigianale e commerciale all’ingrosso e per servizi alle industrie;

2) eventuali attraversamenti sulla proprietà di questo Ente, per opere infrastrutturali previste nel Piano in oggetto, dovranno essere autorizzati dal Consorzio, in base ai propri regolamenti ed ad appositi progetti definitivi/esecutivi;

3) sia salvaguardato il “Piano di Fossacesia”, a ridosso ed a monte della Linea/Stazione Ferroviaria Statale, che potrebbe essere idoneo per pianificare, d’intesa tra Comune, Consorzio e Provincia (così come anche previsto dalle Norme del P.T.A.P., all’art.7), la localizzazione di un nuovo agglomerato di competenza di questo Ente;

b) Autorità dei Bacini di Rilievo Regionale dell’Abruzzo e del Bacino Interregionale del Fiume Sangro:

1) il canale perimetrale all’area d’intervento venga realizzato con una sezione sufficientemente adeguata, costantemente manutentato ed in futuro mai tombato;

2) di effettuare un riempimento dell’area d’intervento, che ricade in una zona morfologicamente depressa, ad una quota almeno pari a quella della SS n. 16, come sembra evincersi dal progetto preliminare;

c) A.N.A.S. S.p.a.:

1) gli edifici previsti in progetto dovranno rispettare la distanza minima dal confine stradale (inteso come limite della proprietà statale, ai sensi dell’art. 3 del nuovo codice della strada) di 30 metri;

2) l’innesto previsto lungo la SS 16 dovrà essere effettuato a rotatoria e dovrà interessare anche la strada comunale che conduce al porto turistico ed al lungomare di Fossacesia Marina. La realizzazione della rotatoria suddetta è subordinata alla redazione di un progetto esecutivo che rispetti le prescrizioni di cui al D.M. 19.04.2006, da sottoporre all’approvazione di questa Società;

C) di dare mandato al Responsabile del Settore Assetto e Gestione del Territorio, ad espletare tutti gli adempimenti previsti dalla Legge Regionale n° 18 del 12.04.1983, nel testo in vigore.