Settore Programmazione Urbanistica
Omissis
Delibera del Commissario ad acta Dott. Giuseppe Carinci – nominato con sentenza 20 gennaio 2009 n.53/09 del Tribunale Amministrativo Regionale per l’Abruzzo - sezione staccata di Pescara – assunta con i poteri del Consiglio Comunale del Comune di Lanciano, per l’esecuzione della sentenza 5 luglio 2007, n. 679, pronunciata dallo stesso Tribunale.
Il Commissario ad acta
Premesso che:
- con delibera originale del Commissario ad Acta n.1 del 23/02/2009, è stato adottato il programma complesso riguardante il Progetto di riqualificazione urbanistica di parte del territorio comunale per la realizzazione di edilizia convenzionata in zona quartiere S.Rita, secondo il progetto e le integrazioni presentate dalla società Euroimmobiliare srl di Lanciano;
- ai sensi degli artt. 20 e 21 della LR N.18/83 e s.m.i., gli atti sono stati depositati presso la Segreteria comunale del Comune di Lanciano per trenta giorni consecutivi a partire dal 20/03/2009, giorno di pubblicazione del relativo avviso di deposito presso l’Albo Pretorio del Comune: il deposito è stato reso noto al pubblico mediante pubblicazione sulla stampa locale e manifesti murari affissi in luoghi pubblici;
- è stato dato avviso dell’avvio di procedimento ai sensi e per gli effetti dell’art. 11 comma 1 del DPR 327/2007;
- le opere di cui trattasi rispettano le prescrizioni fissate in sede di valutazione Ambientale Strategica di cui al D.Lgs n.4 del 16/08/2008, in quanto si conformano alle previsioni del Nuovo Strumento Urbanistico, adottato con deliberazione n. 76 del 21/12/2008 (art.13 delle N.T.A. e scheda n.1 VAS);
- con delibera originale del Commissario ad Acta n. 2 del 10/08/2009, sono state approvate le controdeduzioni alle osservazioni entro i termini stabiliti dall’art.20 della Legge Regionale 18/83 respingendo le stesse per le motivazioni tutte riportate nella delibera stessa;
Preso atto che, al punto 2 del dispositivo della delibera commissariale n. 2 del 10/08/2009, si stabilisce che, prima della scadenza del termine fissato per l’adozione dell’atto conclusivo del procedimento in corso, la Ditta Euroimmobiliare debba procedere all’assunzione di atto unilaterale d’obbligo, con cui la stessa si obblighi alla realizzazione del Programma di cui in premessa, secondo i contenuti già fissati nella deliberazione del Commissario ad acta n. 1 del 19/02/2009;
Visto l’atto unilaterale d’obbligo n.30386 stipulato in data 20/10/2009, registrato a Lanciano il 20/10/2009 al n.3949, sottoscritto dalle parti interessate nel rispetto di quanto stabilito dal Commissario ad acta con propria delibera n. 2 del 10/08/09;
Visto l’atto n. 30388 del 20/10/2009, registrato a Lanciano il 20/10/2009 al n.3761, di rettifica ed integrazione dell’atto d’obbligo innanzi richiamato;
Vista la nota prot. 38138 del 25/08/2009, con la quale è stata convocata la Conferenza dei Servizi per il giorno 11 settembre 2009 nel rispetto dell’art.20 comma 5 della Legge Regionale 18/83 ed ai sensi e per gli effetti dell’art.14 c.2 della Legge 241/90;
Visto il verbale della Conferenza di Servizi dell’11/09/2009 ed i relativi allegati con i pareri favorevoli al programma, espressi dagli invitati alla Conferenza stessa;
Preso atto che, nella seduta della su richiamata Conferenza di Servizi, veniva dichiarato concluso il procedimento (ai sensi dell’art.20 comma 5 della legge 18/83 e s.m.i. disciplinata dall’art.14 e segg. Della legge 241/90), salva l’acquisizione di parere del Genio Civile, ai sensi e per gli effetti dell’art.13 della legge 64/74, prima dell’approvazione definitiva del Programma in oggetto;
Viste le note prot. 41289 del 17/09/2009 e prot. 44693 del 09/10/2009, inviate al Servizio Genio Civile Regionale dal Responsabile del procedimento Ing. Remo Salvatore, finalizzate all’acquisizione del parere di cui al punto precedente;
Dato atto che il Servizio Genio Civile Regionale Sede di Pescara – Ufficio di Chieti ha trasmesso, con nota prot. 2788 del 15/10/2009, il proprio parere favorevole ai soli sensi dell’art.13 della L.64/74;
Accertata la regolarità tecnico-amministrativa della procedura seguita e valutata la legittimità del presente provvedimento;
DELIBERA
A) Di approvare, ai sensi degli artt. 20 e 21 della L.R. 18/1983 e smi, il programma complesso riguardante il “Progetto di riqualificazione urbanistica di parte del territorio comunale per la realizzazione di edilizia convenzionata in zona quartiere S.Rita” secondo il progetto e le integrazioni presentate dalla società Euroimmobiliare srl di Lanciano, costituito dai seguenti elaborati:
1- Proposta di convenzione;
2- Relazione tecnico-urbanistica;
3- Piano finanziario-offerta al pubblico;
4- Tav.1 – Inquadramento territoriale –carta dell’uso del suolo;
5- Tav.1a- Inquadramento territoriale – localizzazione degli spazi e delle funzioni pubbliche esistenti;
6- Tav.1b – Planimetria – inquadramento della rete delle infrastrutture indicanti i punti di criticità;
7- Tav.2 – Planimetrie;
8- Tav.3 – Individuazione delle zone interessate sulla carta geo-morfologica;
9- Tav.3a – Individuazione della zona di interesse sulla carta della pericolosità;
10- Tav. 3b – Individuazione della zona di interesse sulla carta delle aree a rischio;
11- Tav. 4 – Planimetria stato di fatto – piano quotato edifici esistenti;
12- Tav. 4a - Stato di fatto (profili altimetrici);
13- Tav. 5 – Planimetri generale;
14- Tav. 6 - Planimetria tecnica;
15- Tav.7 – Planovolumetrico;
16- Tav.8 – Planimetri interrati;
17- Tav.9 Visualizzazione aree a standards;
18- Tav.10 – Planimetria- Urbanizzazioni;
19- Tav.11 –Tipologia A – piante- prospetti-sezioni;
20- Tav.12 – Tipologia B – piante prospetti e sezioni;
21- Tav.13- Profili, sezioni stradali e particolari costruttivi;
22- Tav.14 – Planimetrie – visualizzazione per la realizzazione e riqualificazione del sistema viario di collegamento quartiere S. Rita – Centro Urbano;
23- Atto unilaterale d’obbligo n.30386 stipulato il 20/10/2009, registrato a Lanciano il 20/10/2009 al n.3749;
24- Atto di rettifica n. 30388 del 20/10/2009, registrato a Lanciano il 20/10/2009 al n. 3761;
B) Di disporre la pubblicazione della presente delibera all’Albo Pretorio del Comune e dell’avviso di approvazione sul BURA;
C) Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs n. 267/2000
omissis
Il Segretario Direttore Generale
Dott. Giulio Stifani
Il Commissario ad acta
Dott. Giuseppe Carinci
Firmato come da originale