OMISSIS
con deliberazione del Consiglio Comunale n. 250 in data 15.11.2004 è stato approvato il relativo progetto definitivo in variante allo strumento urbanistico vigente con efficacia di dichiarazione di pubblica utilità;
OMISSIS
con nota prot. 2919 del 7 giugno 2005 il Responsabile Unico del Procedimento ha chiesto l’emissione del provvedimento di occupazione d’urgenza di cui all’art. 22/bis del D.P.R. 327/2001 e s.m.i e la determinazione della indennità provvisoria di espropriazione;
con Decreto n. 3/2005 del 9.6.2005, notificato agli interessati nei modi e termini di Legge, è stata disposta l’occupazione d’urgenza dei beni immobili interessati dal completamento dei lavori di consolidamento, adeguamento e sistemazione ambientale delle Strada panoramica San Silvestro e determinata ai sensi dell’art. 22 bis, comma 1, del D.P.R. 327/2001, l’indennità provvisoria di espropriazione con la precisazione che la stessa sarebbe stata proporzionalmente adeguata alla effettiva superficie da espropriare, esattamente determinata a seguito di redazione del frazionamento catastale e dalle risultanze dello stato di consistenza;
gli immobili di cui trattasi sono stati occupati a partire dal giorno 08.08.2005;
la Società Fidia Immobiliare S.r.l., con istanza del 08.08.2005 assunta al prot. gen. con il n. 86416 ha avanzato proposta di Accordo di Programma comprendente, tra gli altri, anche gli immobili di proprietà oggetto del procedimento di espropriazione;
OMISSIS
la Società Fidia Immobiliare s.r.l, con nota prot. 55881 del 29.05.2006, ha comunicato di non accettare l’indennità provvisoria e chiesto l’attivazione della procedura di cui all’art. 21 del D.P.R. 327/2001;
in data 18.07.2006 è stata stabilita la sospensione del procedimento di espropriazione fino all’esito della procedura relativa all’Accordo di Programma, per un periodo minimo di sei mesi e comunque nel limite massimo tale da non recare pregiudizio al buon esito dell’espropriazione;
OMISSIS
con Decreto di espropriazione n. 26/AA del 28.12.2006 è stata pronunciata l’espropriazione e disposto il passaggio del diritto di proprietà a favore del Comune di Pescara degli immobili occorrenti alla realizzazione dei lavori in oggetto, con esclusione di quelli di proprietà della Società Fidia Immobiliare s.r.l;
OMISSIS
la scadenza dell’efficacia della dichiarazione di pubblica utilità è il 14.11.2009 e che, entro tale termine perentorio, deve essere emanato il relativo decreto di espropriazione;
con nota prot. 44090 del 01.04.2009 è stato comunicato alla Società Fidia Immobiliare S.r.l. e, per conoscenza, al Settore Programmazione del Territorio, la riattivazione del procedimento di espropriazione, mediante deposito dell’indennità presso la Cassa DD.PP. ed emissione del relativo decreto di espropriazione;
con nota prot. 47862 del 09.04.2009 la Società ha richiamato la precedente missiva prot. 55881 del 29.05.2006, di non accettazione dell’indennità e di richiesta di attivazione della procedura di cui all’art. 21 del D.P.R. 327/2001;
con determinazione n. 34/AA del 28.05.2009, regolarmente notificata, sono stati nominati i tecnici per la stima definitiva dell’indennità di espropriazione, nel rispetto della richiesta della Società;
i tecnici incaricati non hanno provveduto al deposito presso l’Ufficio Espropriazioni della relazione di stima definitiva entro il termine del 05.07.2009, fissato nell’atto di nomina e non è, inoltre, pervenuta alcuna comunicazione in merito all’eventuale mancato raggiungimento di un accordo sulla determinazione della suddetta indennità;
OMISSIS
che a causa delle modifiche apportate dalla Legge Finanziaria 2008 a seguito della sentenza della Corte Costituzionale n. 348/2007 al Testo Unico sulle espropriazioni, si è determinato l’obbligo di ricalcolare le indennità di espropriazione relative ai vari procedimenti in corso, salvo che le stesse siano state condivise, ovvero accettate, o siano comunque divenute irrevocabili;
OMISSIS
che, al fine di garantire il giusto iter espropriativo, nel rispetto dei perentori termini stabiliti dal D.P.R. 327/2001 e s.m.i, con Ordinanza n. 3/AA del 28.07.2009, emessa ai sensi degli artt. 20 e 26 dello stesso, è stato disposto il deposito della somma non accettata, e rideterminata in base alla anzidetta Legge Finanziaria, di complessivi € 253.777,00 presso la Tesoreria Provinciale dello Stato, Sezione di Pescara (Servizio della Cassa DD.PP.) a titolo di indennità provvisoria di espropriazione per causa di pubblica utilità, riferita agli immobili di proprietà della Società Fidia Immobiliare S.r.l. oggetto d’esproprio;
OMISSIS
Visti i mandati di deposito n. 7858 di € 172.025,95 e n. 7859 di € 81.751,05 del 21.10.2009 relativi all’ indennità provvisoria di espropriazione non accettata, disposto con atto di liquidazione n. 63/AA del 05.10.2009;
OMISSIS
DECRETA
1. l’espropriazione, disponendo il passaggio del diritto di proprietà a favore del Comune di Pescara, degli immobili occorrenti alla realizzazione dei lavori di completamento della Strada Panoramica San Silvestro – tra la sezione 14 e la S.S. Adriatica, di proprietà della Società Fidia Immobiliare s.r.l. descritti nella seguente tabella, con l’indicazione della ditta catastale non accettante:
RENDE NOTO ALTRESI’
OMISSIS
2. che il presente decreto sarà inviato entro cinque giorni per la pubblicazione in estratto sul B.U.R.A. e verrà trascritto senza indugio presso la Conservatoria dei RR.II. con le consequenziali variazioni presso il Catasto;
OMISSIS
5. che una volta trascritto il presente decreto, tutti i diritti relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull’indennità ai sensi dell’articolo 25 comma 3 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i.
IL DIRIGENTE
Dott.ssa Luciana Di Nino