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IL CONSIGLIO COMUNALE
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DELIBERA
1) la premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto e ne costituisce la motivazione ai sensi della L. 241/90 nel testo vigente;
2) Approvare e fare propria la relazione dell'Assessore all''Urbanistica;
3) Respingere l’osservazione presentata dalla ditta “Mareluce s.r.l.”, come controdedotta dal Dirigente del IV Settore di questo Ente nel documento di verifica tecnica in data 08-07-2009;
4) Approvare, in variante al P.R.G. (ai sensi degli artt. 20 e 21 della L.R. 18/83 nel testo vigente) il Piano attuativo per un complesso a prevalenza residenziale su area ex depuratori e mattatoio comunali, presentato dalla ditta “Mareluce s.r.l.” in data 27.05.2008 con prot. n. 12043 e successivamente integrato in data 20.06.2008 prot. n. 15527 e in data 03.07.2008 prot. n. 17461 relativo ai terreni ricompresi nella sottozona “B6” di P.R.G. , posti in località Roseto Sud e composti in definitiva dai seguenti elaborati:
- Elenco Elaborati - prot. 17461 del 03.07.2008;
- Elaborati Grafici Ante Operam Parte Generale – prot. n. 12043 del 27.05.2008:
- Tav. 1 – Stralcio I.G.M.I. con indicazione dell'area d'intervento;
- Tav. 2 – Stralcio aerofotogrammetrico e foto satellitare con indicazione dell'area d'intervento;
- Tav. 3 – Stralcio di PIANO con indicazione dell'area di intervento e dati tecnici;
- Tav. 4 – Stralcio catastale con indicazione dell'area di progetto ed elenco delle particelle di progetto;
- Tav. 5 – Stralci P.R.P., P.T.P., P.A.I., con indicazione dell'area di intervento;
- Tav. 6 – Foto dello stato di fatto;
- Tav. 7 – Piano quotato ante operam del terreno con sovrapposizione catastale;
- Tav. 8 – Piano quotato ante operam del terreno;
- Tav. 9 – Sezioni ante operam del terreno;
- Elaborati Grafici – Progetto Preliminare:
- Tav. 00 – Planimetria Generale con indicazione delle aree pubbliche di cessione e di sistemazione – prot. n. 17461 del 03.07.2008;
- Tav. 01 – Planimetria Piano Terra Rialzato – prot. n. 17461 del 03.07.2008;
- Tav. 02 – Planimetria Piano Primo – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 03 – Planimetria Piano Secondo – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 04 – Planimetria Piano Terzo – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 05 – Planimetria Piano Quarto – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 06 – Planimetria piano coperture con distacchi e distanze – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 07 – Planimetria piano primo interrato (Commerciale ed Autorimessa) – prot. n. 17461 del 03.07.2008;
- Tav. 08 – Planimetria secondo interrato – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Elaborati Grafici – Sezioni generali:
- Tav. 09 – Sezioni B-B trasversale e C-C longitudinale del corpo 1 – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Tav. 10 – Sezioni D-D longitudinale del corpo 2; E-E longitudinale del corpo 3; F-F longitudinale del corpo 4; estratto sezione strada diagonale – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Elaborati Grafici – Prospetti generali – prot. n. 15527 del 20.06.2008
- Tav. 11 – Prospetti Ovest ed Est;
- Elaborati Grafici – Progetto corpo 1 – prot. n. 15527 del 20.06.2008 :
- Tav. 12 – Pianta Piano Terra Rialzato;
- Tav. 13 – Pianta Piani Primo e Terzo;
- Tav. 14 – Pianta Piano Secondo;
- Tav. 15 – Pianta Piano Quarto;
- Tav. 16 – Pianta Piano Coperture (sottotetto);
- Tav. 17 – Prospetti Sud e Nord;
- Elaborati Grafici – Progetto corpo 2 – prot. n. 15527 del 20.06.2008 :
- Tav. 18 – Pianta Piano Terra Rialzato;
- Tav. 19 – Pianta Piano Primo;
- Tav. 20 – Pianta Piano Secondo;
- Tav. 21 – Pianta Piano Terzo;
- Tav. 22 – Pianta Piano Quarto;
- Tav. 23 – Pianta Piano Coperture (sottotetto);
- Tav. 24 – Prospetti Sud e Nord;
- Elaborati Grafici – Progetto corpo 3 – prot. n. 15527 del 20.06.2008 :
- Tav. 25 – Pianta Piano Terra Rialzato;
- Tav. 26 – Pianta Piano Primo;
- Tav. 27 – Pianta Piano Secondo;
- Tav. 28 – Pianta Piano Terzo;
- Tav. 29 – Pianta Piano Quarto;
- Tav. 30 – Pianta Piano Coperture (sottotetto);
- Tav. 31 – Prospetti Sud e Nord;
- Elaborati Grafici – Progetto corpo 4 – prot. n. 15527 del 20.06.2008 :
- Tav. 32 – Pianta Piano Terra Rialzato;
- Tav. 33 – Pianta Piano Primo e Terzo;
- Tav. 34 – Pianta Piano Secondo;
- Tav. 35 – Pianta Piano Quarto;
- Tav. 36 – Pianta Piano Coperture (sottotetto);
- Tav. 37 – Prospetti Sud e Nord;
- Allegato 1: Tabella riassuntiva dei dati di progetto (superfici utili) – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Allegato 2: Tabella riassuntiva dei dati di progetto (superfici non residenziali) – prot. n. 15527 del 20.06.2008;
- Allegato 3: Relazione generale - prot. 17461 del 03.07.2008;
- Schema di convenzione;
5) Inserire nella convenzione l’obbligo, per la ditta proponente, dell’applicazione degli art.li 32, 121 e 122 del D.lgs n. 163 /206 nel testo vigente per l’affidamento dei lavori di realizzazione delle opere di urbanizzazione sulle aree di cessione, così come esplicitato nel PEG 2009 (cfr. pag. 47, obiettivo specifico n. 16 del 1.6.90);
6) Trasmettere, per opportuna conoscenza, alla provincia di Teramo la presente delibera e relativi atti;
7) Dare
mandato al Dirigente IV Settore per tutti gli adempimenti conseguenti alla
definizione del presente atto.
Successivamente,
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IL CONSIGLIO COMUNALE
DELIBERA
1) Di dichiarare immediatamente eseguibile la presente deliberazione.
Letto, confermato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO
f.to Rega Domenico
IL SEGRETARIO GENERALE
f.to Dott. Vincenzo Benassai