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IL CONSIGLIO COMUNALE

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DELIBERA

1 Di approvare le premesse, quale parte integrante e sostanziale della delibera de qua;

2 Di approvare come in effetti approva il Piano di Lottizzazione presentato dai Sigg.ri Barcaroli Maria, Celli Maria, Gasparroni Rosanna, Gasparroni Armando, Gasparroni Clara, Gasparroni Marisa, Montese Linda, Cichetti Angelo, Di Pietro Umberto, Mincioni Lucia, Tarquini Francesco, Casalena Rita, Tarquini Gabriele, Tarquini Giovanni e Rupilli Giovanni, riguardante l’attuazione del Sub-Comparto 1 del Comparto 3 Settore B e Residui, in variante ai sensi dell’art. 21 della L.R. N. 18/83 e s.m.i., in Via Verona, composto dai seguenti elaborati:

A - Relazione Tecnica illustrativa e Norme Tecniche di Attuazione;

B Stato di fatto e indagini:

B1 – Rilievo plani-altimetrico;

B2 – Stralcio planimetria catastale Ufficio del Territorio di Teramo;

B3 – Certificati catastali originali;

B4 – Relazione geologica, geotecnica e idrogeologica;

C - Elaborati grafici di progetto:

C1 – Inquadramento urbanistico e catastale;

C2 – Piano particellare e schema delle cessioni; uso dei suoli di progetto; Schema delle aree pubbliche e private;

C3 – Planovolumetrico;

C4 – Schema delle planimetrie degli impianti a rete e particolari tecnici;

C5a – Tipologia edilizia;

C5b – Tipologia edilizia;

C6 – Profili e sezioni quotati di progetto;

C7 – Planovolumetrico con individuazione dei raccordi dei percorsi pedonali e carrabili esistenti e di progetto;

D - Documenti:

D1 – Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione;

D2 – Perizia giurata;

D3 – Autocertificazioni delle proprietà;

D4 – Bozza di Convenzione.

3 Di stabilire le seguenti prescrizioni:

- le opere di urbanizzazione primaria devono essere conformate ai materiali e alle previsioni dei comparti 1, 2 e 4 già convenzionate, (cordoli in travertino, pali d’illuminazione e quant’altro);

- i tipi edilizii, sono puramente indicativi, in fase di progettazione esecutiva gli edifici dovranno essere conformi alle N.T.A. del vigente P.R.G.;

- dovrà essere prodotto idoneo elaborato grafico contenente la progettazione esecutiva del verde pubblico attrezzato, già previsto nelle planimetrie generali, adeguando il computo metrico estimativo alle previsioni grafiche con inserimento delle attrezzature necessarie, quali: percorsi pedonali delimitate da cordoli in travertino, piantumazioni, illuminazione, panchine e arredo zona giochi per bambini;

- le eventuali recinzioni dovranno essere allineate sulle parti estreme delle cessioni delle aree pubbliche;

- sugli incroci stradali dovra’ essere rispettato un raggio di curvatura conforme alle norme del codice della strada ed alle indicazioni dell’amm.ne comunale;gli accessi carrabili devono essere arretrati dalla viabilita’ come da normativa vigente;

- prima della sottoscrizione della convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, i lottizzanti dovranno rimettere il computo metrico estimativo aggiornato al vigente prezziario regionale ed alle suddette prescrizioni.

4 Di dare mandato al Responsabile dell’Ufficio Urbanistia e Territorio per l’espletamento dei successivi e conseguenti atti amministrativi;

5 Di pubblicare la presente delibera all’Albo Pretorio del Comune di Alba Adriatica per quindici giorni consecutivi;

6 Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti di legge con voti unanimi favorevoli n. 17;

Presenti e votanti n. 17 consiglieri.

IL PRESIDENTE DEL C.C.

F.to Ciccarelli Alessandra Maria

IL SEGRETARIO GENERALE

F.to Tolmino Rubini