Ditta: MARE BLU' s.r.l.

Via Roma 447, Fraz. Villa Rosa - c.a.p. 64014 Martinsicuro (TE)

PROCEDURA DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ

AVVISO AL PUBBLICO

Art. 20 del D.Lgs. 4/2008 e s. m.ed i.

SI AVVISA CHE È STATO TRASMESSO ALLA REGIONE ABRUZZO - DIREZIONE PARCHI, TERRITORIO, AMBIENTE, ENERGIA - Servizio Tutela, Valorizzazione del Paesaggio e Valutazioni Ambientali - Ufficio valutazione impatto ambientale, Via Leonardo da Vinci (Palazzo Silone), 67100 L'Aquila, il progetto di seguito specificato:

OGGETTO

Variazione di tipologia di esercizio commerciale di immobile già destinato ad uso commerciale da adibirsi a Centro Commerciale.

PROPONENTE

MARE BLU' SRL con sede in Via ROMA 447, Frazione VILLA ROSA Comune di MARTINSICURO (TE)

tel 0861.839202 - fax 0861.839121 - e-mail info@cosmosrl.net.

NORMATIVA DI RIFERIMENTO

L’intervento ricade tra le categorie di progetto di cui al Punto 7, Lett. b, All. IV, D.Lgs. 4/2008, sottoposte alla verifica di Assoggettabilità.

LOCALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO

L’intervento è localizzato nel Comune di Città Sant’Angelo (PE) – C.da Saline - Zona per Insediamenti Produttivi

DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO.

L’intervento prevede la variazione di tipologia di esercizio commerciale di un complesso edilizio in corso di costruzione nel Comune di Città Sant’Angelo (PE), frutto di sostituzione edilizia, per il quale è già prevista la destinazione commerciale a grandi superfici di vendita, che mediante la presente procedura si vuole ridefinire a Centro Commerciale (L.R. 11/2008).

L’immobile in corso di realizzazione, che ha già ottenuto dal Comune di Città Sant’Angelo regolare permesso di costruire n° 46/04 rilasciato il 02.10.2006, è localizzato in C.da Saline ed è posto a ridosso del casello autostradale della A14, in prossimità della rotatoria stradale di accesso alla zona industriale, su terreni adiacenti la Strada Provinciale Lungo Fino e alla strada comunale via della Scafa.

Il lotto di intervento ha una superficie territoriale di mq. 26.827,00 su cui si sta realizzando un immobile ad uso commerciale per complessivi mq. 8.876,16 pari a mc. 35.582,62, in forza di una volumetria edificata pre-esistente di mc. 35.582,97.

Il nuovo immobile è suddiviso attualmente in tre unità immobiliari destinate con regolare permesso di costruire a grandi superfici di vendita (L.R. 11/2008), che con il progetto di cui trattasi si intende variare a Centro Commerciale.

Ad intervento ultimato il complesso occuperà una superficie coperta di circa mq. 8.934,60 e si svilupperà su due livelli. II livello interrato di mq. 14.982 sarà destinato interamente a parcheggi, mentre il livello terra di mq. 8.934,60 sarà adibito ad uso commerciale. Il progetto prevede inoltre una adeguata sistemazione dell’intera area di pertinenza, con l’individuazione dei necessari spazi da destinarsi a parcheggi nel rispetto delle dotazioni di legge, per piazzali di manovra e per la viabilità interna.

La variazione progettuale prevista che rende necessario il presente studio non riguarda quindi incrementi o modifiche del manufatto edilizio o del disegno di occupazione del suolo, ma esclusivamente la esigenza di adibire la suddetta struttura a Centro Commerciale, ferme restando le superfici complessivamente autorizzate ed in corso di realizzazione.

UFFICIO REGIONALE COMPETENTE

Direzione Parchi, Territorio, Ambiente, Energia - Servizio tutela, valorizzazione del paesaggio e valutazioni

ambientali -Ufficio valutazione impatto ambientale.

Dalla data dì pubblicazione dell'avviso sul BURA decorrono i 45 (quaranticinque), giorni entro i quali chiunque (associazioni, Enti, privati cittadini e portatori di interesse) in conformità alle leggi vigenti, può presentare, in forma scritta, al predetto Servizio, istanze, osservazioni o pareri sull'opera.

Martinsicuro (TE), lì 11.04.09

Ditta MARE BLU' s.r.l.

Via Roma 447, Frazione Villa Rosa

c.a.p. 64014 MARTINSICURO (TE)