AREA URBANISTICA
Settore Programmazione del Territorio

IL CONSIGLIO COMUNALE

…omissis…

Vista la allegata relazione che costituisce parte integrante del presente provvedimento;

Premesso che:

- con proprio atto deliberativo n. 52 del 26.02.2008, divenuto esecutivo ai sensi di legge, è stato adottato il Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare relativo al comparto 9.14 – sottozona C1 di P.R.G.;

- la delibera di adozione, esecutiva, con i relativi allegati, ai sensi dell’art. 20 della L.U.R., è stata depositata nella Segreteria Comunale per trenta giorni interi e consecutivi, affinché chiunque ne avesse interesse potesse prenderne visione;

- il provvedimento di adozione del piano, con i relativi allegati, è stato inoltrato all’Amministrazione Provinciale, affinché quest’ultima potesse formulare eventuali osservazioni entro il termine di sessanta giorni dal ricevimento del piano stesso;

- l’effettuato deposito è stato reso noto al pubblico, oltre che a mezzo di manifesti murali, affissi in luoghi pubblici e sull’Albo Pretorio Comunale, anche mediante la pubblicazione sulle pagine locali del quotidiano “Il Messaggero”;

Visti:

- il comma 1 dell’art. 20 della L.U.R. che precisa che non è richiesto il parere prescritto dall’art. 13 della legge 02.02.1974, n. 64, ove questo sia stato già acquisito in sede di pianificazione generale;

- la delibera n. 88 del 06.08.2008, esecutiva nei modi di legge in data 22.08.2008, con la quale l’Amministrazione Provinciale, in relazione al progetto urbanistico, ha ritenuto di non formulare osservazioni;

Preso atto che non sono pervenute osservazioni da parte dei privati al Piano di Zona in esame nel periodo previsto per legge;

… omissis …

DELIBERA

1. Di approvare, ai sensi dell’art. 24 della L.U.R. del 12.04.1983, n. 18, così come modificata ed integrata, il progetto di Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare relativo al Comparto 9.14 – sottozona C1 del vigente P.R.G., elaborato dal Settore Programmazione del Territorio, composto dai seguenti elaborati:

Elaborati grafici:

Tav. 1: Planimetria generale d’inquadramento urbanistico

Tav. 2: Planimetria catastale – perimetro di progetto – Piano particellare di esproprio

Tav. 3: Zonizzazione e parametri urbanistici di progetto

Tav. 4: Sagome edifici e distanze

Tav. 5: Planovolumetrico

Tav. 6: Schema degli impianti a rete

Tav. 7: Profili plano-altimetrici esistenti e di progetto

Tav. 8: Schemi tipologici e parametri edilizi di progetto

Elaborati illustrativi:

A - Relazione illustrativa e preventivo sommario di spesa

B – Norme Tecniche d’Attuazione

C – Programma pluriennale di attuazione

D – Schema di convenzione

E – Relazione geologica preliminare;

2. Di dare atto che con determina dirigenziale n. 73 BD del 27.10.2008 il piano di zona è stato escluso dalle successive fasi della VAS, vincolando, tuttavia, l’attuazione dello stesso alle condizioni di seguito elencate:

- i due corpi di fabbrica previsti dovranno essere del tipo edilizio in linea, su tre piani fuori terra con ognuno, assegnata, un’ampia zona a verde;

- gli edifici dovranno essere posti all’interno della zona già edificata, più vicina a Via Fontanelle, in modo da localizzare nella parte retrostante, più facilmente accessibile, le aree destinate a verde e parcheggi;

- il piano sottotetto dei due corpi di fabbrica dovrà essere adibito ad abitazione;

- la strada di penetrazione dovrà essere leggermente allargata rispetto alle previsioni di P.R.G. e la zona a verde deve essere dotata su due lati di parcheggi laterali, di servizio anche al nuovo insediamento residenziale;

- dovranno essere installati appositi spazi destinati a isole ecologiche per la raccolta differenziata dei rifiuti;

- l’attuazione del Piano non potrà prescindere da una attenta progettazione della regimentazione delle acque bianche e delle acque di infiltrazione superficiale.

3. Di dare mandato al Dirigente del Settore Programmazione del Territorio per tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto.

… omissis …

IL PRESIDENTE

Dott. Dogali Vincenzo

IL SEGRETARIO GENERALE

Avv. Di Marco Paola