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IL CONSIGLIO COMUNALE
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DELIBERA
1) la
premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto e ne costituisce
motivazione ai sensi della L. 241/90 nel testo vigente;
2) di
approvare la variante al Piano
Regolatore Generale di un’area sita in via Piane Vomano presentato dalla ditta
Magrini R. & Ceci G. s..n.c. in data 25.06.2003 prot. n. 15393, composta
dai seguenti elaborati:
- Relazione
sull’andamento dell’azienda;
- Tav.
001 – Planimetrie;
con
le seguenti prescrizioni:
a) precisare che la variante è
esclusivamente volta alla realizzazione di opifici industriali della ditta
richiedente. Non è ammessa la vendita, locazione o permuta, nonché il cambio di
destinazione di uso del terreno o dell’immobile
per un tempo di anni dieci dall’ultimazione dei lavori. Costituisce, pertanto,
parte integrante del progetto di variante la condizione che l'ampliamento
dell'azienda dovrà essere realizzato entro il termine di anni 4 (quattro) dal
rilascio del permesso di costruire. La ditta è obbligata a presentare la
richiesta di permesso di costruire entro il termine di anni 1 (uno) dalla
pubblicazione sul BURA dell’atto di approvazione della variante. Nel caso le
suddette prescrizioni non siano rispettate il presente atto e quello successivo
di approvazione perderanno qualunque efficacia e la destinazione delle aree
tornerà ad essere quella attualmente prevista dal P.R.G.;
b) la ditta, oltre al rispetto degli standard
dovuti, ai sensi del D.M. 1444/68, art. 5 comma 1 (10% dell’intera superficie a
destinazione produttiva) è obbligata a cedere all’Ente un’area di sezione
adeguata (con un minimo di mt. 12,00) per la realizzazione di una viabilità di
penetrazione a confine nord della variante proposta, tale cessione dovrà essere
formalizzata con apposito atto, a cura e spese della ditta proponente, al momento della richiesta da parte
dell’Ente e comunque prima del rilascio del certificato di agibilità. Inoltre,
la ditta, al momento della richiesta del permesso di costruire, deve porre le
necessarie attenzioni di tipo ambientale e paesaggistico richieste dalla
presenza di alcune residenze in loco, così come evidenziato nel parere rimesso
dal Prof. Nigro in data 10.10.2003
prot. n. 23650;
3) di trasmettere alla Provincia di Teramo la presente delibera e gli atti relativi alla variante in oggetto;
4) Dare
mandato ad Dirigente del IV Settore per tutti gli adempimenti conseguenti alla
definizione del presente atto.
Successivamente,
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IL CONSIGLIO COMUNALE
DELIBERA
1) Di dichiarare immediatamente eseguibile la presente deliberazione.
Interviene il consigliere Santarelli.
Risponde il Segretario Generale su autorizzazione del Presidente del Consiglio.
Letto, confermato e sottoscritto.
Il Presidente
f.to Rega Domenico
Il Segretario Generale
f.to Dott. Vincenzo Benassai