Verbale n° 3 Deliberazione n° 31

OGGETTO:PIANO DI LOTTIZZAZIONE ADOTTATO CON DELIBERA DI C.C. N° 57 DEL 02/05/07 – LOCALITA’ VIA DEL PIOPPO. ESAME E DETERMINAZIONE CIRCA L’OSSERVAZIONE PERVENUTA ED APPROVAZIONE.

L'anno duemilaotto il giorno ventinove del mese di maggio alle ore 19,23 e segg., in Avezzano, nella sala delle adunanze consiliari del Comune -dietro regolare avviso di convocazione del 23.05.2008 contenente anche l'elenco degli affari da trattare, notificato ai componenti del Consiglio in carica e pubblicato all'albo pretorio del Comune, nei termini di legge- si è riunito in sessione straordinaria ed in prima convocazione il CONSIGLIO COMUNALE

Il Presidente Sig. Paciotti Francesco riconosciuta legale l'adunanza per l'intervento di n. 16 su trentuno componenti del Consiglio Comunale, dichiara aperta la seduta, che è pubblica. Assiste il Segretario Generale Sig. Dott. Giovanni Romano.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:

con la deliberazione di Consiglio Comunale n.92 del 23-12-2002 è stato approvato il I° Programma Pluriennale di Attuazione (P.P.A.), nel quale sono individuate le aree assoggettate a pianificazione attuativa da attuare nel quinquennio 2003-2007;

con deliberazione n.57 del 02.05.07 il Consiglio Comunale ha adottato un piano preventivo di iniziativa privata, relativo ad un sub comparto facente parte di un ambito incluso nel suddetto P.P.A, in zona C1 di P.R.G. in località Via del Pioppo presentato a nome della Ditta Salone Maria Vittoria, Mazzarella Maria Loreta, Valentini Nando e Mascigrande Maria Rita, De Amicis Franco, Salone Giacomo, De Angelis Maria, in qualità di proprietari;

a seguito dell adozione, il suddetto Piano Preventivo è stato depositato presso la Segreteria Generale Comunale, a libera visione del pubblico a partire dal giorno 24.08.07 e per trenta giorni consecutivi ;

nei trenta giorni successivi al periodo di deposito, ai sensi dell art. 20 della L.R. 18/83 e s.m.i., qualunque soggetto interessato può presentare osservazioni;

Tenuto conto che durante tale periodo non sono pervenute osservazioni da parte della Provincia nei termini di cui al comma 4 dell art. 20 della citata L.R. 18/83 ed è stata presentata una sola osservazione pervenuta in data 24.10.07 prot.n.0035564/07;

Ritenuto di poter accogliere l osservazione presentata che riguarda la richiesta di inserimento di una nuova tipologia edilizia, la richiesta di ricognizione ai sensi dell art. 22 comma3 p.to b) per i lotti individuati con i nn.1-5-6-7-9-10-11-12 e l'liminazione dell'elaborato tav. R - 06- Norme Tecniche di Attuazione;

Visto il parere favorevole espresso dalla II Commissione Consiliare nella seduta del 03.04.08;

Vista la L. 1150/42 e s.m.i.;

Vista la Legge Regionale n.18/83 e s.m.i.;

Visto il D.P.R. n.380/2001;

Viste le norme tecniche di attuazione del P.R.G. vigente;

PROPONE DI DELIBERARE

1) Di accogliere l osservazione prot. 0035564/07 del 24.10.07

2) Di approvare, ai sensi e per gli effetti dell art. 20 della L.R. 18/83 e s.m.i., il Piano preventivo di iniziativa privata, di cui all art.23 della citata legge, presentato dalla Ditta Salone Maria Vittoria, Mazzarella Maria Loreta, Valentini Nando e Mascigrande Maria Rita, De Amicis Franco, Salone Giacomo, De Angelis Maria, in qualità di proprietari, relativo ad un sub- comparto ubicato in Via del Pioppo in zona classificata C.1. dal vigente P.R.G., adottato con la citata deliberazione di Consiglio Comunale n. 57 del 02.05.07, costituito dagli elaborati allegati alla presente deliberazione di cui sono parte integrante come modificati in funzione del recepimento della osservazione pervenuta e di seguito elencati:

Tav. 01 Inquadramento territoriale -Sovrapposizione catastale con P.R.G.; Aerofotogrammetria;

Tav. 02 - Zonizzazione e calcolo delle aree di cessione;

Tav. 03 Individuazione lotti edificabili e calcolo della superficie edificabile;

Tav. 04 - Planivolumetrico tipologie edilizie;

Tav. 05 Planimetria impianti tecnologici: rete elettrica, rete gas, rete telefonica dettagli costruttivi illuminazione pubblica;

Tav. 06 - Rete fognaria e particolari tecnologici dei pozzetti e dello scavo;

Tav. 07 - Linea adduzione acqua utenze private, sezione stradale e dettagli tecnologici allacci;

Tav. 08 - Sezione stradale A-A, B-B, C-C Individuazione delle isole ecologiche;

Tav. R-01 Relazione tecnica;

Tav. R-02 Visure catastali;

Tav. R-03 - Documentazione fotografica;

Tav. R-04 Schema di convenzione;

Tav. R-05 Relazione Geotecnica;

TAV. CM-1- Computo metrico;

3) Di dare atto che per gli interventi di nuova costruzione previsti, il suddetto Piano, per i lotti individuati con i nn. 1-5-6-7-9-10-11-12 contiene precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive,

4) Di stabilire quindi che ai sensi e per gli effetti dell art. 22 comma 3 del D.P.R. 380/01 e s.m.i., gli interventi nei lotti nn. 1-5-6-7-9-10-11-12 in alternativa al rilascio del permesso di costruire, possono essere realizzati mediante presentazione di Denuncia di Attività;

5) Di confermare in linea di massima lo schema di convenzione allegato alla delibera di adozione del Piano, dando mandato alla Giunta di apportare, qualora fosse necessario, modifiche ed integrazioni di carattere non sostanziale;

6) Di dare atto che la presente non comporta impegno di spesa per il corrente anno in quanto gli interventi di natura pubblica, per una somma presunta complessiva di circa Euro 100.000,00, verranno attuati negli anni successivi in quanto nel corso del 2008 si perfezionerà l iter di formazione del piano e si darà inizio all attuazione dello stesso. Tale somma dovrà pertanto essere inserita nella programmazione delle opere pubbliche;