Verbale n° 3 Deliberazione n° 27
OGGETTO:APPROVAZIONE DEFINITIVA PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN ZONA B1 ADOTTATA CON DELIBERA DI C.C. N° 53 DEL 02/05/07
L'anno duemilaotto il giorno ventinove del mese di
maggio alle ore 19,23 e segg., in
Avezzano, nella sala delle adunanze consiliari del Comune -dietro regolare
avviso di convocazione del 23.05.2008 contenente anche l'elenco degli affari da
trattare, notificato ai componenti del Consiglio in carica e pubblicato
all'albo pretorio del Comune, nei termini di legge- si è riunito in sessione
straordinaria ed in prima convocazione il CONSIGLIO
COMUNALE
Il Presidente del Consiglio Sig. Paciotti Francesco riconosciuta legale l'adunanza per l'intervento di n. 16 su trentuno componenti del Consiglio Comunale, dichiara aperta la seduta, che è pubblica. Assiste il Segretario Generale Sig. Dott. Giovanni Romano.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso che
- il P.R.G. individua nelle zone classificate B1 alcuni ambiti la cui attuazione è subordinata alla redazione di piani preventivi di iniziativa privata;
- con deliberazione n.53 del 02.05.07 il Consiglio Comunale ha adottato un Piano preventivo di iniziativa privata in zona B.1, ricadente in parte nella sottozona B1.1 ed in parte in quella B1.2, situato tra Via Garibaldi e Via Paganini, presentato a nome della ditta Ciocci e Torti s.r.l in nome e per conto di Ciocci e Torti s.r.l, Geim s.r.l., D’Angelo Loreto, Di Marzio Cinzia, Di Marzio Walter, Di Paolo Antonio, Massaro Vincenza, Di Renzo Domenica, Di Renzo Ornella, Eredi Di Renzo Franco e Gaetano,proprietari dei terreni corripondenti al 72,30% delle aree e quindi ad una quota superiore al 50 %, dell’ imponibile catastale;
- la ditta proponente ha formalmente richiesto al Comune la formazione come comparto del suddetto ambito e l’attivazione delle procedure di cui all’art. 26 della L.R. 18/83 al fine dell’attuazione del comparto stesso;
- a seguito dell’adozione, il suddetto Piano Preventivo è stato depositato nella Segreteria Generale Comunale, a libera visione del pubblico, a partire dal giorno 24.08.07 e per trenta giorni consecutivi;
- nei trenta giorni successivi al periodo di deposito, ai sensi dell’art. 20 della L.R. 18/83 e s.m.i., qualunque soggetto interessato può presentare osservazioni;
Tenuto conto che durante tale periodo non è stata presentata alcuna osservazione, né sono pervenute osservazione da parte della Provincia nei termini di cui al comma 4 dell’art.20 della citata L.R. 18/83;
Ritenuto pertanto di poter procedere all’approvazione del Piano Preventivo, facendo salva, per la stipula della convenzione, l’adesione dei proprietari dei terreni che non hanno aderito al Piano di lottizzazione o l’acquisizione tramite esproprio delle aree da parte della ditta proponente con le procedure di cui all’art.26 della L.R. n.18/83 e s.m.i.;
Visto il parere espresso dalla 2^ commissione consiliare nella seduta del 02/04/08;
Vista la L.1150/42 e s.m.i.;
Vista la L.R. n. 18/83 e s.m.i;
Visto il D.P.R. 380/01;
Viste le Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG;
PROPONE DI DELIBERARE
1) Di dare atto che non sono pervenute osservazioni al Piano Preventivo di iniziativa privata in zona B1 di P.R.G. adottato, ai sensi dell’art. 20 della L.R. 18/83 e s.m.i., dal Consiglio Comunale con deliberazione n.53 del 02.05.07 ;
2) Di approvare, ai sensi e per gli effetti dell’art. 20 della L.R. 18/83 e s.m.i., il Piano preventivo di iniziativa privata, di cui all’art. 23 della citata legge, presentato dalla ditta Ciocci e Torti s.r.l in nome e per conto di Ciocci e Torti s.r.l, Geim s.r.l., D’Angelo Loreto, Di Marzio Cinzia, Di Marzio Walter, Di Paolo Antonio, Massaro Vincenza, Di Renzo Domenica, Di Renzo Ornella, Eredi Di Renzo Franco e Gaetano, proprietari dei terreni corripondenti al 72,30% delle aree e quindi ad una quota superiore al 50 %, dell’ imponibile catastale, adottato con la citata deliberazione n.53 del 02.05.07, confermandone gli elaborati allegati non essendo stata apportata alcuna modifica;
3) Di dare atto che per gli interventi di nuova costruzione previsti, il suddetto Piano contiene precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive, ritenendo comunque non vincolanti i prospetti e la distribuzione interna degli edifici come riportata negli elaborati del piano di lottizzazione;
4) Di stabilire quindi che ai sensi e per gli effetti dell’art. 22 comma 3 del D.P.R. 380/01 e s.m.i., gli interventi, in alternativa al rilascio del permesso di costruire, possono essere realizzati mediante presentazione di Denuncia di Attività;
5) Di confermare in linea di massima lo schema di convenzione allegato alla delibera di adozione del Piano, dando mandato alla Giunta di apportare, qualora fosse necessario, modifiche ed integrazioni di carattere non sostanziale;
6) Di prendere atto che la stipula della Convenzione è subordinata alla partecipazione all’attuazione del Piano di tutti i proprietari dei terreni all’interno dell’ambito oggetto di pianificazione preventiva o all’acquisizione tramite esproprio delle aree residue dell’ambito, con le procedure di cui all’art.26 della L.R. 18/83 e s.m.i. da parte della Ditta proponente;
7) Di dare atto che la presente non comporta impegno di spesa per il corrente anno in quanto gli interventi di natura pubblica, per una somma presunta complessiva di circa Euro 350.000,00, verranno attuati negli anni successivi in quanto nel corso del 2008 si perfezionerà l’iter di formazione del piano e si darà inizio all’attuazione dello stesso. Tale somma dovrà pertanto essere inserita nella programmazione delle opere pubbliche;