Omissis
IL CONSIGLIO COMUNALE
Omissis
Premesso:
- Che questo Comune ha aderito all’Associazione dei Comuni del Comprensorio Chietino-Ortonese in relazione al Patto Territoriale, nel cui ambito è stato costituito lo Sportello Unico Attività Produttive (S.U.A.P.);
- Che la Ditta LA QUERCIA di Di Crescenzo Maria & C. S.a.s. e D.P. 2 Srl ha presentato allo SUAP istanza di rilascio di Permesso di Costruire per la costruzione “DI UN IMPIANTO DISTRIBUZIONE CARBURANTI”;
- Che con nota del 21.02.2006 n. 872 il Responsabile dell’Ufficio Tecnico di questo Comune ha comunicato allo SUAP ed alla Ditta “LA QUERCIA di Di Crescenzo Maria C. sas” , il parere contrario sotto il profilo urbanistico-edilizio al rilascio del Permesso di Costruire per il contrasto con le previsioni del vigente PRG;
- Che la Ditta LA QUERCIA di Di Crescenzo Maria & C. S.a.s. e D.P. 2 Srl ha richiesto, ai sensi dell’art. 4, comma 2 del DPR 447/98 nel testo in vigore, la convocazione di apposita Conferenza dei Servizi, al fine di attivare le procedure di sui all’art. 5 del medesimo DPR;
- Che in data 31.03.2006 si è svolta la Conferenza dei Servizi, presso la sede di questo Comune, al fine di verificare l’esistenza delle condizioni necessarie per attivare la variante specifica al P.R.E. e, come riportato sul verbale trasmesso agli Enti interessati, la medesima si è conclusa positivamente, tra gi intervenuti;
- Che la Determinazione conclusiva della Conferenza dei servizi, con i relativi allegati, costituente proposta di adozione di Variante al PRE ai sensi dell’art. 5 del DPR 5447/98 e s.m.i, è stato pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune dal 10.04.2006 al 10.05.2006;
- Che nel verbale predetto sono inclusi i pareri dei seguenti Enti: 1) All. A) parere contrario dell’Ufficio Tecnico di questo Comune n. 872/2006 di cui sopra: 2) all. B) nota n. 7466 del 13.03.06 dello SUAP di indizione conferenza servizi; 3) all. C) Parere Favorevole ASL – UTD di Rapino; 4) all. E) parere favorevole Regione Abruzzo – Direzione Agricoltura UTA Chieti; 5) all. F) Parere Favorevole Comune di Rapino ufficio Tecnico;
- Che il Comando provinciale Vigili del Fuoco di Chieti con nota n. 9850 del 26.05.2006 ha parere favorevole alla realizzazione dell’opera;
Vista la dichiarazione del Vigile Urbano in data 28.07.2006 dalla quale risulta che nel periodo di pubblicazione non sono pervenute osservazioni o proposte in merito;
Vista la dichiarazione del RUP dello SUAP in data 15.05.06 dalla quale risulta che nel periodo di pubblicazione non sono pervenute osservazioni o proposte in merito;
Visto l’art. 7 del Regolamento per l’organizzazione e l’esercizio dei compiti dello SUAP. Tra i comuni della Provincia di Chieti;
Dato atto che , ai sensi del suddetto art. 7 e dell’art. 5, comma2, DPR n. 447/98, il Consiglio Comunale è chiamato a pronunciarsi in merito;
Visto il progetto a firma dell’Ing. Giuseppe Alimenti per la “COSTRUZIONE IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI CON ANNESSO EDIFICIO SERVIZI” costituito da:
TAVOLA N. 1 – Cartografia scala 1:5000 . Planimetria catastale 1:2000 – Ubicazione cala 1:500;
TAVOLA N. 2 - Piante;
TAVOLA N. 3 – Prospetti e Sezioni;
TAVOLA N. 4 – Impianto Meccanico;
TAVOLA N. 5 – relazione tecnica;
Ritenuto di dover provvedere in merito;
Accertato che l’intervento in progetto non contrasta con gli indirizzi di programmazione e pianificazione comunale in quanto lo stesso è ubicato lungo la strada a scorrimento veloce SS n. 81 Guardiagrele-Bucchianico, lato sinistro direzione Guardiagrele, località S. Giorgio/Colle di Lama, quindi zona idonea per tali destinazioni; individuato in catasto terreni al foglio n. 2 p.lle 180, 182, 99, 177, 183, 184, 185, 179, a margine del territorio del Comune di Rapino là dove si incrocia con i confini di San Martino S. Marrucina e Guardiagrele;
Evidenziato:
- che l’insediamento dell’impianto pure avendo una rilevanza economicamente di carattere privato riveste una funzione di utilità pubblica di cui beneficerà no n solo i cittadini di Rapino ma gli abitanti di un vasto territorio montano;
- che in aggiunta ai benefici pubblici sopra richiamati, con apposito accordo di programma si è convenuto che la Ditta comparteciperà ai lavori di sistemazione della strada comunale “Via del Mulino” collegante con . Martino S. Marrucina, e assegnerà uno spazio esterno di circa mq. 20 per l’esposizione e pubblicità;
delibera
1) Di pronunciarsi favorevolmente, per quanto indicato in premessa ed ai sensi dell’art. 5, ultimo comma, del DPR N. 447 del 20.10.98 e s.m.i., sulla Det. dello SUAP, dell’Associazione Comuni Chetino-Ortonese, N. 7713 datata 15.05.2006 a firma del Responsabile Unico del procedimento, Ing. Nicola Di Murizio, conclusiva della Conferenza dei Servizi indetta sul progetto di “COSTRUZIONE IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI CON ANNESSO EDIFICIO SERVIZI” contrada S. Giorgio/Pian di Letta lungo la SS. 81 lato sinistro direzione Bucchianico/Guardiagrele, foglio n. 2 p.lle 180, 182, 99, 177, 183, 184, 185, 179, da parte della Ditta “LA QUERCIA di Di Crescenzo Maria & C. S.a.s. e D.P. 2 Srl”;
2) Che il predetto esito della Conferenza dei Servizi con l’adozione del presente provvedimento costituisce a tutti gli effetti di Legge “VARIANTE SPECIFICA” al P.R.E vigente, come da progetto a firma dell’Ing. Giuseppe Alimonti di Guardiagrele costituto dai seguenti elaborati tecnici:
- TAVOLA N. 1 – Cartografia scala 1:5000 . Planimetria catastale 1:2000 – Ubicazione cala 1:500;
- TAVOLA N. 2 - Piante;
- TAVOLA N. 3 – Prospetti e Sezioni;
- TAVOLA N. 4 – Impianto Meccanico;
- TAVOLA N. 5 – relazione tecnica;
3) Di prescrivere il rispetto di tutte le condizioni e prescrizioni degli Enti preposti che dovrà essere verificato dallo SUAP prima o in sede del rilascio del Permesso di Costruire;
4) di stabilire che la Variante specifica si riferisce esclusivamente alla realizzazione dell’opera come progettata, con asservimento di tutto il terreno perimetrato, individuato in catasto al foglio n. 2 p.lle 180, 182, 99, 177, 183, 184, 185, 179, che il tutto da trascrivere nei Registri immobiliari a cura e spese del titolare del Permesso di Costruire unitamente al certificato di agibilità, significando che nessun altra opera è consentita;
5) Di prendere atto che la Ditta si obbliga a rispettare gli impegni assunti con l’accordo di programma firmata il 16.04.2007, in premessa richiamata, che allegato forma parte integrante e sostanziale del presente atto e che dovrà costituire prescrizione assoluta ed inderogabile del Permesso di Costruire da rilasciarsi da parte dello SUAP;
6) di stabilire che la Ditta, come indicato nell’ultimo capoverso del comma 2 dell’art. 12 del DPR 380/01 e s.m.i., si impegna a realizzare a proprie spese tutte opere di urbanizzazione primaria che necessitano, contemporaneamente alla realizzazione dell’intervento oggetto del Permesso di Costruire, esonerando il Comune da qualsiasi compartecipazione finanziaria e/o di altro genere anche in deroga ad eventuali disposizioni che la prevedessero;
7 Di trasmettere il presente provvedimento per il seguito di competenza, allo SUAP presso il Comune di Chieti;
8) la sottoscrizione da Parte della Ditta del presente atto conferirà ad esso valore sinallagmatico accettando la medesima specificatamente, ai sensi dell’art. 1341 del CC., tutti gli accordi contrattuali ivi contenuti.
Omissis
IL SINDACO
Rocco Micucci