IL CONSIGLIO COMUNALE

- che in data 24/04/1999 è entrata in vigore la variante generale al P.R.G. che prevede in località Piazzano una zona di espansione;

- che il Consiglio comunale con delibera n. 62 del 13/08/2001 ha approvato il piano attuativo in località Piazzano, redatto dall’arch. Giorgio Pardi di Pescara;

- che con delibera di Consiglio comunale n° 5 del 19 gennaio 2004, esecutiva ai sensi di legge, veniva approvato il bando per la vendita di area edificabile in località Piazzano;

- che l’appalto è stato espletato in data 01/04/2004 e aggiudicato alla ditta Euro Piemme s.r.l. di Moscufo (PE);

- che il bando prevedeva la possibilità di proporre, da parte della ditta aggiudicataria dell’appalto, una variante al piano particolareggiato approvato dal Comune, fermo restando la volumetria e l’altezza massima previsti;

- che in sede di appalto la ditta aggiudicataria ha dichiarato di voler variare il piano particolareggiato approvato dal Comune e su cui era stato effettuato l’appalto;

- che con nota prot. n. 19759 del 18/09/2006 il prof. Carlo Terpolilli incaricato dalla società Euro Piemme s.r.l. ha rimesso la variante;

vista la suddetta variante, composta dai seguenti elaborati:

1) Relazione illustrativa;

2) stralcio PRG, inquadramento territoriale, rilievo quotato, rilievo fotografico;

3) planimetria con sistemi di vincolo;

4) planimetria di azzonamento;

5) planimetria delle regole per l’edificazione;

6) planimetria della viabilità e dei parcheggi - sezioni;

7) planimetria con schemi dei servizi canalizzati, elettrico, idrico, fognante, gas;

8) tipi edilizi – piante e sezioni – edificio a ballatoio – edifici a torre;

9) tipi edilizi – pianta e sezioni – parcheggio seminterrato;

10) Norme tecniche di attuazione;

11) planimetria catastale ed elenco delle proprietà;

12) previsione di massima delle spese;

13) planimetrie aree a standard DM 1444/1968;

14) planivolumtrico e profili;

15) viste prospettiche;

- considerato che le clausole relative alla realizzazione delle opere di urbanizzazione sono contenute nel bando approvato con delibera di Consiglio n° 05 del 19/01/2004, che saranno clausole contrattuali;

- Considerato che la disciplina che interessa è quella di cui agli artt. 20 e 21 della L.R. n.18/83 e s.m.i.;

- vista la delibera di Consiglio Comunale n. 62 del 22/09/2006 con la quale è stata adottata la variante al piano particolareggiato rimesso con nota prot. n. 19759 del 18/09/2006 dall prof. Carlo Terpolilli incaricato dalla società Euro Piemme s.r.l.;

- considerato che la suddetta variante è stata pubblicata nei modi di legge il 27/10/2006;

- che entro la data di scadenza per la presentazione delle osservazioni, il 28/12/2006, non è pervenuta alcuna osservazione;

- visto il parere della Provincia di Chieti – SUP, n. 2613 del 12/01/2007, acquisita al protocollo comunale in data 16/01/2007 n. 1078;

- dato atto che il suddetto parere risulta favorevole;

- Visto l’art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267;

Visti i favorevoli pareri:

- del responsabile del servizio interessato in ordine alla regolarità tecnica;

- del responsabile di ragioneria in ordine alla regolarità contabile ;

Sentiti gli interventi, tutti integralmente riportati nel verbale della odierna seduta;

Con voti favorevoli n. 11 e contrari n. 3, espressi palesemente da n. 14 consiglieri, compreso il Sindaco, presenti in aula e votanti, accertati e proclamati dal Presidente, sui 21 assegnati al Comune;

DELIBERA

1) le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) di approvare, ai sensi dell’art. 20, comma 1 della L.R. n. 18/1983 e s.m.i., la variante urbanistica al piano particolareggiato località Piazzano – comparto A presentato dalla ditta Euro Piemme s.r.l. di Moscufo (PE) a firma del prof. Arch. Carlo Terpolilli in data 18/09/2006 prot. n° 19759 costituito in particolare dai seguenti elaborati progettuali:

1) Relazione illustrativa;

2) stralcio PRG, inquadramento territoriale, rilievo quotato, rilievo fotografico;

3) planimetria con sistemi di vincolo;

4) planimetria di azzonamento;

5) planimetria delle regole per l’edificazione;

6) planimetria della viabilità e dei parcheggi - sezioni;

7) planimetria con schemi dei servizi canalizzati, elettrico, idrico, fognante, gas;

8) tipi edilizi – piante e sezioni – edificio a ballatoio – edifici a torre;

9) tipi edilizi – pianta e sezioni – parcheggio seminterrato;

10) Norme tecniche di attuazione;

11) planimetria catastale ed elenco delle proprietà;

12) previsione di massima delle spese;

13) planimetrie aree a standard DM 1444/1968;

14) planivolumtrico e profili;

15) viste prospettiche;

2) di adottare con effetti di proposta contrattuale lo schema di convenzione allegato al presente atto come sua parte integrante;

3) di precisare che la procedura di approvazione è quella degli artt. 20 e 21 della legge Regionale n. 18/1983 e successive modifiche ed integrazioni;

4) di precisare che lo schema di atto definitivo sarà approvato con delibera di giunta comunale sulla base di quello approvato con la presente delibera;

5) di precisare che alla sottoscrizione dell’atto da stipularsi con atto pubblico a rogito del Segretario Generale provvederà il Responsabile del Settore tecnico in Mario Chiavelli nato ad Atessa il 22/08/1963, il quale in sede di stipula potrà meglio indicare gli immobili in oggetto e meglio descriverli con ubicazione, consistenza, confini e dati catastali ed inoltre potrà convenire qualunque atto di contenuto reale o obbligatorio necessario ed utile per l’espletamento dell’incarico.

Il responsabile del settore

Ing. Mario Chiavelli