IL CONSIGLIO COMUNALE
Omississ
Con la seguente votazione . Presenti n. 15, Votanti n. 14, Astenuti n. 1 ( Di Camillo), Voti contrari n. 4 (Saccoccia, Spada, Musa, Maiorano Picone), voti favorevoli n. 10;
DELIBERA
Le premesse sono parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;
1) Prendere atto ed accogliere integralmente le osservazioni formulate dalla Provincia di Pescara con deliberazione del Consiglio Provinciale n. 77 del 31.07.2006, nelle premesse riportate, e che qui si intendono integralmente richiamate e trascritte;
2) Prendere atto ed accogliere integralmente tutte le prescrizioni espresse nella conferenza dei servizio del 05.10.2006 da parte della AUSL –Dipartimento di Prevenzione – Servizio Igiene Epidemiologia e sanità Pubblica di Pescara, dell’ENEL –Pescara, e del Consorzio di Bonifica Centro di Chieti Scalo, nelle premese riportate, e che qui si intendono integralmente richiamate e trascritte;
3) Prendere atto della nota della Azienda Agricola Delfico di Leone De Sanctis Vincenza & C. s.s. di Montesilvano, datata 22.11.2006 ed acquisita agli atti del Comune in pari data con prot. n. 009653 con la quale, tra l’altro, dichiara la propria disponibilità, a cedere gratuitamente una striscia di terreno di metri 6 (particelle 231, 232 e 421 del foglio di mappa n. 1) destinata a strada al Comune di Cappelle sul Tavo perché la trasformi in strada comunale.
4) Approvare, come in effetti approva con il presente atto, con le osservazioni formulate della Provincia di Pescara con deliberazione del Consiglio Provinciale n. 77 del 31.07.2006, con le prescrizioni della AUSL, ENEL E Consorzio di Bonifica Centro espresse unitamente al parere favorevole in sede di conferenza dei servizi del 5.10.2006 e con le prescrizioni e considerazioni effettuate dalla Commissione Edilizia Comunale (del 15.03.2006 Verb. N. 5) e fatte proprie da questo C.C. con deliberazione n. 15/2006, e con le lievi modificazioni del sub ambito di intervento 4a - ai sensi dell’art. 20 della L.R. 12.4.1983, n. 18 così per come modificata ed integrata dalla L.R. 27.3.1995, n. 70 , nel testo vigente, il Piano di Lottizzazione presentato dall’Azienda Agricola Delfico di Leone De Sanctis Vincenza & C. s.s. con sede in via F.P. Michetti, 1 – Montesilvano (Pe) presentato in data 28.06.2005 (con successive sostituzioni ed integrazioni rispettivamente del 21.02.2006 e del 03.04.2006) e redatto dall’Arch. Massimo Brini, di una zona di espansione di tipo “D3” sita in località Terrarossa di questo Comune relativamente all’ambito 4 ed in particolare ad una parte del sub ambito 4a individuato nella tavola n. C.3b del vigente PRG, riportato in catasto al Fg. 1 particelle 137, 139, e 142 composto in ultimo dai seguenti elaborati :
- Tav. n. 1 – Stralcio P.R.G. – Catastale – Rilievo celerimetrico – Perimetrazione di P.diL. – Destinazioni di PRG; (prot. n. 005382 del 28.06.2005)
- Tav. n. 2 – Zonizzazione; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 3 – Suddivisione in lotti; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 4 - Dati Plano-Altimetrici; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 5 - Planivolumetrico; (prot. n. 002710 del 03.04.2006)
- Tav. n. 6 – Aree di Cessione; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 7/a – Urbanizzazioni a Rete (prot. n. 001520 del 21.02.2006) Rete Fognate – Pubblica Illuminazione;
- Tav. n. 7/b - Urbanizzazioni a Rete (prot. n. 001520 del 21.02.2006) Rete idrica – Rete telefonica – Rete di alimentazione Elettrica – Metanodotto;
- Tav. n. 8 – Schemi Tipologici; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 9 – Norme Tecniche di Attuazione; (prot. n. 005382 del 28.06.2005)
- Tav. n. 10 – Relazione generale; (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
- Tav. n. 11 – Schema di convenzione. (prot. n. 001520 del 21.02.2006)
5) Approvare ed autorizzare, in relazione a quanto sopra, l’acquisizione gratuita al patrimonio del comune della striscia di strada da destinare a strada pubblica dalla larghezza di ml. 6 ricadente nel foglio di mappa n. 1 particelle 231, 232 e 421 così per come proposto nella nota della Azienda Agricola Delfico di Leone De Sanctis Vincenza & C. s.s. di Montesilvano, sopra citata;
6) Dare mandato al Responsabile del Settore III° di procedere:
a) a porre in essere quanto necessario per l’acquisizione al patrimonio del comunale della strada di cui al punto 5);
b) alla predisposizione del necessario avviso e degli atti necessari per la pubblicazione dell’avviso e della presente deliberazione sul B.U.R.A. ai sensi della L.R. 18/85 e successive modifiche , e ciò ai fini dell’efficacia degli atti inerenti il Piano di Lottizzazione;
c) alla
trasmissione alla Provincia di Pescara – Servizio Urbanistico – a conclusione
della procedura, della presente delibera
e copia della pubblicazione
della stessa e dell’avviso sul B.U.R.A.;
d) ad acquisire, mediante cessione bonaria anche una striscia di terreno di larghezza di mt. 4 circa di proprietà della Ditta Di Giampietro;
e) alla redazione di uno studio di fattibilità per la realizzazione del raccordo finale della zona D con la provinciale ex SS 16 bis, da trasmettere al Comune di Montesilvano (Pe) al fine di promuovere un accordo di programma tra gli Enti interessati per la realizzazione del tratto di strada di accesso alle aree artigianali;
7) dare mandato, altresì, al Responsabile del Settore III°, senza ulteriore atto deliberativo di approvazione, di provvedere dopo l’approvazione del progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione e la presentazione degli atti necessari da parte della Ditta lottizzante alla successiva stipula della Convenzione adeguandola alle osservazioni della Provincia di Pescara formulati con delibera del C.P. n. 77/2006 nonché alle prescrizioni degli altri Enti (AUSL – ENEL – Consorzio di Bonifica) accolte in toto da parte di questo Consiglio Comunale;
8) dare atto in relazione al contenuto del comma 2 art. 20 della L.R. 18/83 così come modificata ed integrata dalla L.R. 70/95 nel testo vigente che il parere prescritto dall’art. 13 della L. 2.2.1974, n. 64 è stato acquisito in sede di pianificazione generale;
Infine il Consiglio Comunale attesa l’urgenza del presente provvedimento con separata e successiva votazione, e con il seguente risultato Presenti n. 15, Votanti n. 14, Astenuti n. 1 ( Di Camillo), Voti contrari n. 4 (Saccoccia, Spada, Musa, Maiorano Picone), voti favorevoli n. 10, espressa nei modi e forme di legge , ne dichiara la immediata eseguibilità ai sensi del 4° comma dell’art. 134 del D.Lgs. 267/2000.
COMUNE DI CAPPELLE SUL TAVO
Provincia di Pescara
Settore III° - Ufficio Tecnico Comunale
APPROVAZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE
Il Responsabile del Servizio
Ai sensi della Legge Regionale n. 18 del 12/04/1983, con modifiche e integrazioni della Legge Regionale n. 70 del 27/04/95
RENDE NOTO
Che con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 30.11.2006, dichiarata immediatamente eseguibile e della quale è iniziata la pubblicazione all’Albo Pretorio Comunale il 07.12.2006 – Reg. Pubbl. n. 434, è stato approvato il Piano di Lottizzazione proposto dalla Azienda Agricola Delfico di Leone De Sanctis Vincenza & C. S.S. di Montesilvano (Pe) di una zona “D3” sita in località Terrarossa del Comune di cappelle sul Tavo.
Dalla Residenza Municipale 03 gennaio 2007
Il Responsabile del Settore III°
Arch. Giuseppe Spoleti