AVVISO PUBBLICO

Premesso

che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 169 del22 Dicembre 2005 recante ad oggetto:

“Realizzazione di un insediamento turistico sportivo con campo di Golf ed annessi servizi in località Brecciarola – Ditta: Soc. Adriatica Golf Clubs S.p.a. – Variante al P.R.G. ai sensi dell’art. 5 D.P.R. n° 447 98- Approvazione”.

È stato stabilito:

“1) di approvare, per tutte le motivazioni espresse nelle premesse, la Variante al P.R.G. ai sensi dell’art. 5 del D.P.R. 447 del 20/10/1998, costituita dai sottoelencati elaborati in atti del fascicolo:

Tav. 1 inquadramento Territoriale (Planimetria Generale)

Tav. 2 analisi dello Stato Attuale ( Planimetrie e foto)

Tav. 3 Analisi delle Stato Attuale ( Superfici e Volumi)

Tav. 4 Interv. Progettuale (Superfici e Volumi)

Tav. 5 Interv. Progettuale (Dati di Progetto – Planimetria Generale)

Tav. 6 Interv. Progettuale (Calcolo Standard Urbanistici)

Tav. 6 bis Interv. Progettuale (Calcolo Standard Urbanistici)

Tav. 7 Interv. Progettuale(Studi e Schemi di progetto Calcolo Volum)

Tav. 8 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “A”)

Tav. 9 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “B”)

Tav. 10 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “C”)

Tav. 11 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “D”)

Tav. 12 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “E”)

Tav. 13 Interv. Progettuale (Stralcio Planimetrico “F”)

Tav. 14 Interv. Progettuale (Albergo-Piano interrato/Piano terra)

Tav. 15 Interv. Progettuale (Albergo-Piano Primo/Piano Secondo)

Tav. 16 Interv. Progettuale (Albergo-Piano Terzo/ Piano Quarto)

Tav. 17 Interv. Progettuale (Albergo-Piano quinto/Piano copertura)

Tav. 18 Interv. Progettuale (Albergo-Prospetti, Sezioni e Part. Costr)

Tav. 19 Interv. Progettuale (Residence-Unità abitative Tipo “A” “B”)

Tav. 20 Interv. Progettuale (Residence-Unità abitativa Tipo “C” “D”)

Tav. 21 Interv. Progettuale (Centro Benessere - Piano Seminterrato/Terra/Primo)

Tav. 22 Interv. Progettuale (Centro Benessere – Prospetti e Sezioni)

Tav. 23 Interv. Progettuale (Edificio esistente - Ristorante, Golf Book Shop)

Tav. 24 Interv. Progettuale (Edificio esistente – Foresteria “Torre Sanità)

Relazione illustrativa “A”

Frazionamento “B”

Precisazioni “C”

Convenzione integrativa – Atto Aggiuntivo Rep. n° 413 del 31/10/00;

Relazione Tecnica Illustrativa “A7bis”, prima anticipata tramite fax in data 13/12/2005, quindi pervenuta ufficialmente in data 20/12/05 ed acquisita al prot. n° 63651/8359;

2) di prescrivere che:

a) l’acquisizione del parere positivo della Commissione Impianti Sportivi del C.O.N.I. ai sensi del vigente regolamento per l’emissione dei pareri di competenza del C.O.N.I. che dovrà intervenire prima del rilascio dei permessi di Costruire di tutte le strutture e dovrà riguardare l’intero complesso, da intendersi nello stesso ricompreso l’impianto turistico sportivo, trattandosi di opera pubblica comunale;

b) il rilascio della dichiarazione di omologazione da parte della competente Federazione Sportiva Nazionale del C.O.N.I., da acquisire prima del rilascio del certificato di agibilità delle strutture edilizie realizzate;

c) l’acquisizione da parte dello SUAP della Valutazione d’impatto ambientale di al D.P.R. 12/04/1996 come modificato ed integrato dal DPCM 3/09/1999 con particolare riferimento all’allegato “B” n° 8, Lett. “a”;

d) il “Residence” è da intendersi quale realizzazione di strutture ricettive e turistiche a sostegno del medesimo impianto sportivo che, per natura specifica, non può considerarsi separata dal centro sportivo entro cui esso ricade e, pertanto, lo stesso e da intendersi “vincolato quale dotazione funzionale per l’intero impianto sportivo del gioco Golf e che pertanto in caso di cessione a terzi, in tutto o in parte, tale vincolo di dotazione funzionale dovrà essere trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari nei modi e sensi di legge”.

e) i maggiori volumi da realizzare rispetto alla volumetria inizialmente previsti trovino conguaglio con la esecuzione di opere pubbliche nell’ambito del progetto d’intervento sportivo e/o nelle immediate adiacenze;

f) la convenzione da stipularsi tra le parti dovrà essere opportunamente integrata con l’inserimento delle predette prescrizioni quali clausole espresse e che la convenzione stessa in tal modo integrata dovrà, previa stipula, essere trascritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

3) di riservarsi con successivo atto l’approvazione dello schema di Convenzione opportunamente integrato;

4) di trasmettere il presente provvedimento, per il seguito di propria competenza, al R.U.P. dello Sportello Unico per le Attività Produttive con sede in Chieti, nonché al V° Settore LL.PP. ed al IV° Settore Servizi Finanziari del Comune di Chieti;

5) di riservarsi i successivi atti in merito all’iter procedurale della pratica di che trattasì”.

Chieti, li 30 maggio 2006

Il Direttore U.O. Tecnica

Arch. Lucia Morretti

Il Dirigente di Settore

Arch. Enzo Paolini