IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO
Vista la Legge 24 dicembre 1993, n° 560 che detta norme in materia di alienazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica;
Considerato che:
- l'alienazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica è consentita esclusivamente per la realizzazione di programmi finalizzati allo sviluppo di tale settore;
- i proventi delle alienazioni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica rimangano nella disponibilità degli enti proprietari;
- la Regione, su proposta degli Enti Proprietari determina annualmente la quota dei proventi da destinare al reinvestimento in edifici ed aree edificabili, per la riqualificazione e l'incremento del patrimonio abitativo pubblico mediante nuove costruzioni, recupero e manutenzione straordinaria di quelle esistenti e programmi integrati, nonché ad opere di urbanizzazione socialmente rilevanti;
- detta quota non può comunque essere inferiore all’80% del ricavato. La parte residua è destinata al ripiano dei deficit finanziari degli Istituti;
Considerato:
- che con atto pubblico stipulato in data 6 marzo 2003 è avvenuto il “Trasferimento in proprietà e a titolo gratuito degli alloggi popolari ricompresi in fabbricati di proprietà del Demanio dello Stato nel Territorio di competenza dell’A.T.E.R. di Lanciano ai sensi dell’art. 2 della Legge n. 449/97 e art. 46, comma 2 della Legge n. 338/2000”;
- che l’A.T.E.R. di Lanciano, su un totale di 24 alloggi, è proprietaria di 16 alloggi siti nei 5 (cinque) edifici di cui all’atto di cui sopra e facenti parte del complesso edilizio denominato “IL PESCATORE”, in località Punta Penna nel Comune di Vasto;
- che in data 4 febbraio 2004, tra i Presidenti delle A.T.E.R. di Lanciano e L’Aquila e il Presidente della Giunta Regionale d’Abruzzo è stato siglato un “Protocollo d’Intesa” per l’attuazione del Progetto Pilota di risparmio energetico negli edifici residenziali di proprietà delle A.T.E.R., la cui spesa di € 1.500.000,00 è posta a carico degli Assessorati alle “Opere Pubbliche e Protezione Civile” per il 60% pari ad € 900.000,00 (a valere sull’Accordo di programma stipulato tra Ministero delle Infrastrutture e Trasporti e Regione Abruzzo) e “Turismo, Ambiente, Energia e Territorio” per il restante 40%, pari ad € 600.000,00, derivante dalla CARBON TAX;
- la spesa complessiva per il Progetto di ogni singola A.T.E.R. non potrà superare l’importo di € 750.000,00 e che tale somma va a imputarsi sul Programma Regionale CARBON TAX. L’intera quota corrispondente alla percentuale di contributo previsto dal D.M. 337/00 e l’ulteriore quota fino al raggiungimento del 100% della spesa va ad imputarsi sugli interventi previsti dalla Direzione Lavori Pubblici a valere sull’accordo di programma stipulato tra Ministero delle Infrastrutture e Trasporti e Regione Abruzzo, in data 19 aprile 2001;
- che con Delibera del Consiglio d’Amministrazione dell’A.T.E.R. di Lanciano n. 46 del 30 Settembre 2003 è stato approvato il progetto preliminare dei lavori di riqualificazione degli immobili di cui in oggetto;
- che l’Ufficio Tecnico dell’A.T.E.R. di Lanciano ha predisposto il progetto esecutivo per i lavori di riqualificazione, risanamento igienico e recupero abitativo con il contenimento delle dispersioni termiche degli immobili di cui in oggetto dell’importo complessivo di € 436.753,59, di cui € 336.767,93 per lavori CARBON TAX ed € 99.985,68, dei quali € 67.474,97 a carico dell’Ente ed € 32.510,71 a carico dei proprietari, per altri lavori previsti;
- che l’ATER di Lanciano il 3.11.2005 con prot. 4695 ha chiesto l’utilizzo di euro 67.474,97 dei proventi della L. 560/93 alla data del 31.12.2004 per l’esecuzione di un programma per i lavori di riqualificazione, risanamento igienico e recupero abitativo con il contenimento delle dispersioni termiche degli immobili del complesso edilizio “Il Pescatore” sito in località Punta Penna nel comune di Vasto;
- che i suddetti lavori si rendono necessari, oltre per la funzionalità ed il decoro degli edifici, per non perdere i fondi del “Protocollo d’Intesa”, siglato con il Presidente della Giunta della Regione Abruzzo, per l’attuazione del Progetto Pilota di risparmio energetico negli edifici residenziali di proprietà delle A.T.E.R.;
Vista la deliberazione n. 27 del 31.10.2005 del CdA di Lanciano di approvazione del programma per i lavori di riqualificazione, risanamento igienico e recupero abitativo con il contenimento delle dispersioni termiche degli immobili del complesso edilizio denominato “IL PESCATORE”, in località Punta Penna nel Comune di Vasto dell’importo di € 67.474,97 da finanziare con i fondi della Legge 560/93;
Vista la situazione di cassa al 31.12.2004 –c/c 2747- relativa alla gestione dei fondi della Legge 560/93, che presenta un saldo di cassa di € 2.413.992,19, di cui € 56.539,71 autorizzati con Determina Dirigenziale n. 264 del 07/12/2005, resta pertanto una disponibilità di € 2.357.452,48;
Ritenuto di poter autorizzare l’ATER di Lanciano ad utilizzare la predetta somma di € 67.474,97 per far fronte al programma dei lavori approvato con verbale del CdA n. 32 del 31.10.2005;
Vista la L.R. n° 77 del 14.09.1999 “Norme in materia di organizzazione e rapporti di lavoro della Regione Abruzzo” che demanda ai Dirigenti l’adozione di provvedimenti amministrativi non espressamente posti in capo alla Giunta Regionale - art. 5, punto i -;
Ritenuto che la materia in trattazione non rientra tra le competenze degli organi di “Direzione Politica” - art. 4 -;
Vista la deliberazione n° 432 del 20.03.2000, con la quale la Giunta Regionale ha individuato alcuni criteri ed indirizzi dell’azione amministrativa del Dirigente del Servizio Edilizia Residenziale ed Aree Urbane;
Preso Atto che il Presidente della Giunta Regionale con nota circolare n° 8080 del 28.10.1999 ha chiarito ulteriormente la materia in ordine all’applicazione della L.R. 77/99;
determina
- per quanto specificato in premessa, di autorizzare l’ATER di Lanciano ad utilizzare la somma di € 67.474,97 derivante dai rientri della ex Legge 560/93 per le opere indicate nella relazione tecnica allegata alla delibera del Consiglio di Amministrazione n° 27 del 31.10.2005;
- a seguito di detta autorizzazione la disponibilità della gestione dei fondi di cui alla Legge 560/93 è di € 2.289.977,51.
IL DIRIGENTE
Dott. Dario Bafile