Omissis
IL CONSIGLIO COMUNALE
Omissis
DELIBERA
1. Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto;
2. Di dare atto della lettura della singola osservazione, fatta dal Presidente del Consiglio, così come sintetizzata nel quadro sinottico, che allegato al presente provvedimento ne forma parte integrante e sostanziale;
3. Di assumere, ai sensi dell’art. 10, 5° comma, della L.U.R. 18/’83 e successive modifiche ed integrazioni, in ordine alla singola osservazione presentata alla variante in oggetto, adottata con delibera di C.C. n° 61 del 07.05.2004, la deduzione di seguito esplicitata:
RESPINTA, così come da parere dell’U.T.C., che si riporta:
Premesso che l’osservazione riguarda un’area a confine, e quindi esterna a quella oggetto di variante, per cui la stessa non risulta pertinente all’atto di C.C. n° 61 del 07.05.2004, si ritiene che la richiesta possa essere “respinta” in quanto mira a modificare la zonizzazione prevista per il Settore “A” del P.I.P. al solo fine di ampliare la superficie fondiaria del terreno di proprietà, eliminando un’area a standard (verde pubblico attrezzato) da cedere all’A.C..
Tale richiesta, tuttavia, potrà essere presa in considerazione nell’eventuale modifica generale al P.I.P..
4. Di approvare in via definitiva ai sensi dell’art. 43 L.R. 11/1999 e succ. modif. la variante parziale al P.R.G. relativamente all’area individuata in Catasto al foglio 14, particelle 99, 100, 102, 269 e 726, dalle originarie destinazioni di Sottozona D2 e D4, a Sottozona D1, normata dall’art. 50 delle N.T.A. del P.R.G., con indici e parametri riportati nell’allegata documentazione tecnica, composta da:
- Relazione tecnica;
- Elaborato grafico comprendente:
1. Inquadramento territoriale;
2. Dati tecnici;
3. Proposta nuova sistemazione urbanistica;
e di seguito riassunti:
TOTALE SUPERFICIE Mq. 46.510 –
a detrarre proprietà ricadente nella sottozona E1 Mq. 850 = _____________________________________
Superficie d’intervento Mq. 45.660
COSI’ ZONIZZATA:
Mq. 45.660
Sottozona D1 (Art. 50 N.T.A. del P.R.G. )
Con i seguenti parametri:
Q = 50%
H = 10,50 Ml
U.F. = 0,70 Mq./Mq.
U.F. = Mq. 45.660 x 0,70 Mq./Mq. = 31.962,00
Q. = Mq. 45.660 x 0,50 = Mq. 22.830,00
CALCOLO STANDARDS PREVISTI:
10 % della Superficie di intervento escluso le sedi viarie (D.M. N° 1444 del 01.04.1968)
10% di 45.660,00 = 4.566,00 (minimo consentito)
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STANDARDS PROPOSTA DI VARIANTE: |
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SUP. A PARCHEGGIO PUBBLICO |
Mq. 2.450,00 + |
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SUP. A VERDE PUBBLICO ATTREZZATO |
Mq. 1.750,00 + |
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SUP. A SERVIZI PUBBLICI |
Mq. 380,00 = |
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TOTALE STANDARDS ESCLUSO SEDI VIARIE |
Mq 4.580,00 + |
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SUPERFICIE A VIABILITA’ |
Mq 815,00 = |
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TOTALE A CESSIONE |
Mq 5.395,00 |
5. Di dare atto che la variante in oggetto entrerà in vigore dalla pubblicazione della presente deliberazione sul B.U.R.A.;
6. Di dare infine atto del parere di compatibilità e di non contrasto con il Piano Territoriale Provinciale espresso dalla Provincia di Pescara, Servizio Pianificazione del Territorio, in data 12.10.2005 (provvedimento pervenuto al Comune Di Montesilvano il successivo 14.10.2005, prot. n° 053158);
7. Dare inoltre mandato all’U.T.C. di predisporre tutti gli atti consequenziali relativi all’approvazione della variante definitiva di cui al punto 3 del dispositivo dell’odierno provvedimento.
Omissis
Il Presidente del Consiglio Comunale
Prof. Giovanni Massimiliano Pavone
Il Segretario Generale
Dott. Giorgio Leone