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L’anno duemilacinque, il giorno undici del mese di ottobre, in Spoltore e nella Casa Comunale, alle ore 18,30

Omissis

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso:

- Che con istanza in data 02-03-2005, prot. 5535 presentata presso lo Sportello Unico per le Attività Produttive dell’Associazione dei Comuni del Comprensorio Pescarese, la sig.ra PROFETA LILIANA, in qualità di legale rappresentante della Ditta “ COOP. TRISOMIA 21 a.r.l.” con sede legale a Pescara, in via Perugia n. 14, ha proposto l’intervento di Realizzazione Comunità Alloggio per persone con disabilità nel territorio di questo Comune;

- Che l’istanza suddetta è corredata dai seguenti elaborati:

- Relazione descrittiva;

- Quadro economico;

- Tav. N° 1: Planimetria generale d’intervento; Superficie territoriale; Superficie minima d’intervento; reti primarie;

- Tav. N° 2.0: Pianta piano terra; Pianta primo piano;

- Tav. N° 2.1: Pianta piano secondo; Pianta piano terzo sottotetto;

- Tav. N° 2.2: Pianta copertura; Pianta travi impalcati;

- Tav. N° 3: Prospetto sud; Prospetto nord; Prospetto est; Prospetto ovest;

- Tav. N° 4: Sezione A-A-; Pianta fondazioni;

- Corografia 1:25000; Stralcio P.R.G.; Planimetria catastale; Planimetria dell’intervento.

- Che con determinazione in data 10-05-2005, il responsabile dell’Area Tecnico Urbanistica, visto il parere contrario espresso dalla Commissione Edilizia Comunale nella seduta del 10-05-2005, ha espresso parere contrario all’intervento di cui sopra in quanto la proposta progettuale è in contrasto con lo strumento urbanistico vigente che nella zona di intervento non prevede la realizzazione di edifici ad uso comunità alloggi per persone con disabilità;

- Che, pertanto, la richiesta è stata avanzata ai sensi dell’art. 5 del D.P.R. 447 del 20-10-98 come integrato e modificato del D.P.R. 440 del 07-12-2000 che consente, qualora il progetto presentato sia in contrasto con lo strumento urbanistico o comunque richieda una sua variazione, ma sia conforme alle norme in materia ambientale, sanitaria e di sicurezza del lavoro, l’avvio del procedimento di esame e approvazione del progetto attraverso lo strumento della conferenza dei servizi;

- Che il Sindaco di questo Comune, con atto prot. N. 11120 dell’ 11-05-2005, ha espresso assenso all’avvio della procedura di cui all’art. 5 del D.P.R. n. 447/98 come integrato e modificato del D.P.R. 440 del 07-12-2000, ricorrendone i presupposti;

- Che al fine di verificare la possibilità di superare il parere contrario espresso in precedenza dal Comune di Spoltore, il Responsabile Unico del Procedimento dello Sportello Unico per le Attività Produttive ha indetto per il giorno 29-06-2005, successivamente aggiornata alla data del 13-07-2005, una Conferenza dei Servizi invitando a partecipare tutti gli Enti coinvolti nel procedimento;

- Che le convocazioni delle suddette conferenze dei servizi sono state pubblicizzate attraverso la pubblicazione all’albo pretorio di questo Comune e l’affissione di manifesti murali;

- Che la detta Conferenza dei Servizi, regolarmente riunita, si è conclusa con esito favorevole alla proposta di variante al P.R.G. di questo Comune e ha disposto la trasmissione del verbale conclusivo al comune di Spoltore per l’adozione dei conseguenti provvedimenti;

Preso atto:

- Che le opere da realizzare previste nel progetto presentato, non sono conformi allo strumento urbanistico vigente secondo il richiamato parere espresso dal Responsabile dell’Area Tecnico Urbanistica di questo Comune;

- Che la detta Conferenza dei Servizi si è espressa con parere favorevole alla realizzazione dell’opera in variante allo strumento urbanistico e che tale decisione, ai sensi del già richiamato art. 5 D.P.R. 447/98 come integrato e modificato del D.P.R. 440 del 07-12-2000, costituisce proposta di variante “… sulla quale, tenuto conto delle osservazioni, proposte e opposizioni formulati dagli aventi titolo ai sensi della legge 17 agosto 1942, n. 1150, si pronuncia definitivamente entro 60 giorni il Consiglio Comunale.”;

- Che, ai sensi dell’art. 9 della L. 1150/42, il verbale della conferenza dei servizi è stato depositato a libera visione presso la Segreteria Comunale con decorrenza 14-07-2005 per 30 giorni interi consecutivi con ulteriori trenta giorni per la presentazione delle eventuali osservazioni;

- Che durante il detto periodo non sono pervenute osservazioni;

Visto il vigente regolamento S.U.A.P.

Visto il D.P.R. 447/98 e in particolare gli articoli 4 e 5;

Visto altresì il D.P.R. 440/2000;

Rilevato che allo stato attuale la proposta deve essere sottoposta all’esame del Consiglio Comunale, in quanto la determinazione positiva della conferenza dei servizi costituisce proposta di variante allo strumento urbanistico;

Ritenuto di provvedere in merito considerato che:

- sussistono le condizioni di cui all’art. 5 comma 1 del D.P.R. n. 447/98 come modificato e integrato dal D.P.R. n. 440/2000, e vi è la volontà di procedere in tal senso, in quanto l’intervento riveste una particolare connotazione socio-assistenziale poiché diretto a soddisfare le esigenze di persone affette da “sindrome di Down”;

- la descritta iniziativa, pur se contrastante con le disposizioni del vigente strumento urbanistico (P.R.G.), ai sensi dell’art. 7, comma 2 del vigente regolamento SUAP non contrasta con gli indirizzi di pianificazione e programmazione territoriale del Comune di Spoltore;

Entra il Consigliere DI GIOSAFFATTE Enzo e il numero dei presenti sale a 18.

Attesa la propria competenza ai sensi dell’art. 42 del D.L.vo 18-08-2000 n. 267;

Entra il Consigliere SBORGIA Alessio e il numero dei presenti sale a 19.

Acquisiti i pareri favorevoli ai sensi dell’art. 49 del D.L.vo 18-08-2000 n. 267, quali risultano dall’allegato “A”;

Uditi gli interventi dei consiglieri come da allegato “B” che forma parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;

Esce il Consigliere DI MARZIO Leone e il numero dei presenti scende a 18.

Presenti e votanti n. 18

Con voti

FAVOREVOLI: 17,

ASTENUTI: 0,

CONTRARI: 1, (D’ONOFRIO Dino)

DELIBERA

1) Di dare atto che la narrativa forma parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;

2) Di approvare, ai sensi dell’art. 5 del D.P.R. 447/98, in variante al vigente Piano Regolatore Generale, la richiesta di Permesso di Costruire presentata dalla ditta “ COOP. TRISOMIA 21 a.r.l.” per l’intervento di Realizzazione Comunità Alloggio per persone con disabilità, in località via Del Lago, nel territorio di questo Comune, limitatamenteai parametri edilizi ed urbanistici definiti nel progetto allegato alla richiesta di Permesso di Costruire composto dai seguenti elaborati: