IL CONSIGLIO COMUNALE

- Vista la propria precedente deliberazione n° 29 del 03/04/2003, con cui è stato adottato il Piano di Lottizzazione Convenzionata zona residenziale località Madonna a Mare. Ditta CERELLA Giuseppe e D’EFFREMO Teresa, individuato nella tavola 4.4.2.2 del vigente P.R.G. “azzonamento delle aree di insediamento” in cui l’area individuata dalle particelle 4132, 4148 e 4150 del foglio di mappa n°68;

- Visto il parere favorevole della Commissione Edilizia in data 18.07.2002;

- Vista la nota 09089 del 29/04/2005 della Provincia di Chieti – Settore Urbanistica e Pianificazione Territoriale (acquisita al Prot. Generale di questo Comune in data 03/05/2005 al n° 8880);

- Visti gli artt. 20 e 23 della L.R. 18/83 e successive modificazioni ed integrazioni;

- Visto l’art. 43 della L.R. 11/99 come modificato dalla L.R. 26/2000;

- Visto l’art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267;

- Visto l’art. 61 delle N.T.A.;

Visti i favorevoli pareri:

- del responsabile del servizio interessato in ordine alla regolarità tecnica;

- del responsabile di ragioneria in ordine alla regolarità contabile;

DELIBERA

1) Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) Di approvare il Piano di Lottizzazione Convenzionata zona residenziale località Madonna a Mare. Ditta CERELLA Giuseppe e D’EFFREMO Teresa, individuato nella tavola 4.4.2.2 del vigente P.R.G. “azzonamento delle aree di insediamento” in cui l’area individuata dalle particelle 4132, 4148 e 4150 del foglio di mappa n°68, in premessa descritto ai sensi dell’art. 20 della L.R.18/1983 e successive modifiche, costituito in particolare dai seguenti elaborati progettuali:

Tav. n.1 – Planimetrie di inquadramento urbanistico;

Tav. n.2 – Planimetria generale 1:250;

Tav. n.2.1- Calcolo superfici lotti;

Tav. n.3 – Planimetria e sezioni dello stato di fatto;

Tav. n.4 – Planimetria e calcolo delle superfici;

Tav. n.5 – Planimetrie urbanizzazioni;

Tav. n.6 – Titoli di proprietà, visure catastali ed estratto di mappa;

Tav. n.7 – Documentazione fotografica;

Tav. n.8 - Tipologie edilizie (profilo altimetrico);

Tav. n.9 - Schema planovolumetrico;

Tav. n.10 - Proposta di convenzione;

Tav. n.11- Relazione illustrativa e norme tecniche di attuazione;

3) Di approvare, con effetti di proposta contrattuale, lo schema di convenzione allegato al presente atto come sua parte integrante, autorizzando fin d’ora il Responsabile Area Tecnica Ing. Mario Chiavelli alla stipula del relativo atto pubblico ad avvenuta vigenza del piano di lottizzazione di cui al punto precedente e precisando che non è necessaria una nuova deliberazione del Consiglio qualora in sede di stipulazione della convenzione sia necessario inserire modifiche di carattere non sostanziale allo schema qui approvato;

4) Di stabilire che nella convenzione qui approvata sarà inserita apposita clausola con la quale sarà previsto che tutte le spese necessarie al trasferimento al comune delle opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde, ecc.) saranno a carico dei lottizzanti;

5) Di stabilire che i proponenti la lottizzazione prima della stipula della convenzione

dovranno presentare al Comune il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione che sarà preventivamente approvato dal Comune, con delibera di G.C.;

6) Di precisare che l’efficacia del piano di lottizzazione in oggetto, ed il conseguente rilascio delle Concessioni Edilizie, è subordinata alla stipulazione della convenzione di cui al precedente punto 3;

7) Di stabilire che la procedura di approvazione sarà quella degli artt. 20 e 23 della Legge Regionale n. 18/1983 e successive modifiche ed integrazioni.