IL CONSIGLIO COMUNALE

- Vista la propria precedente deliberazione n° 52 del 21/07/2003, con cui è stato adottato il Piano di Lottizzazione Convenzionata zona residenziale Colle Pietre. Ditta CAMPITELLI Carlo, RANIERI Elvira e CAMPITELLI Giovanni, individuato nella tavola 4.4.2.9 del vigente P.R.G. “azzonamento delle aree di insediamento” in cui l’area individuata dalle particelle 57 e 290 del foglio di mappa n°15;

- Visto il parere favorevole della Commissione Edilizia in data 30.05.2003;

- Vista la nota 1428 del 15/07/2004 della Provincia di Chieti – Settore Urbanistica e Pianificazione Territoriale (acquisita al Prot. Generale di questo Comune in data 19/07/2004 al n° 15177);

- Visti gli artt. 20 e 23 della L.R. 18/83 e successive modificazioni ed integrazioni;

- Visto l’art. 43 della L.R. 11/99 come modificato dalla L.R. 26/2000;

- Visto l’art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267;

- Visto l’art. 61 delle N.T.A.;

Visti i favorevoli pareri:

- del responsabile del servizio interessato in ordine alla regolarità tecnica;

- del responsabile di ragioneria in ordine alla regolarità contabile;

DELIBERA

1) Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) Di approvare il Piano di Lottizzazione Convenzionata zona residenziale Colle Pietre. Ditta CAMPITELLI Carlo, RANIERI Elvira e CAMPITELLI Giovanni, individuato nella tavola 4.4.2.9 del vigente P.R.G. “azzonamento delle aree di insediamento” in cui l’area individuata dalle particelle 57 e 290 del foglio di mappa n°15, in premessa descritto ai sensi dell’art. 20 della L.R.18/1983 e successive modifiche, costituito in particolare dai seguenti elaborati progettuali:

Tav. n. 1 – stralcio mappale e zonizzazione P.R.G., rilievo planimetrico ed altimetrico, planimetria: trasposizione PRG sul catastale (scala varie);

Tav. n. 2 – superfici, volumi, standard, schema planovolumetrico, formazione dei lotti (scala varie);

Tav. n. 3 – planimetria generale, sezione stradale (scala varie);

Tav. n. 4 – rete fognante, dettaglio collettore e pozzetti di allaccio (scala varie);

Tav. n. 5 – rete idrica, dettaglio pozzetto di allaccio (scala varie);

Tav. n. 6 – rete distribuzione gas metano, pubblica illuminazione (scala varie);

Tav. n. 7 – schemi planimetrici e sezioni delle tipologie edilizie previste (scala 1:200);

Norme tecniche di attuazione;

Relazione tecnica;

3) Di approvare, con effetti di proposta contrattuale, lo schema di convenzione allegato al presente atto come sua parte integrante, autorizzando fin d’ora il Responsabile Area Tecnica Ing. Mario Chiavelli alla stipula del relativo atto pubblico ad avvenuta vigenza del piano di lottizzazione di cui al punto precedente e precisando che non è necessaria una nuova deliberazione del Consiglio qualora in sede di stipulazione della convenzione sia necessario inserire modifiche di carattere non sostanziale allo schema qui approvato;

4) Di stabilire che nella convenzione qui approvata sarà inserita apposita clausola con la quale sarà previsto che tutte le spese necessarie al trasferimento al comune delle opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde, ecc.) saranno a carico dei lottizzanti;

5) Di stabilire che i proponenti la lottizzazione prima della stipula della convenzione dovranno presentare al Comune il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione che sarà preventivamente approvato dal Comune, con delibera di G.C.;

6) Di precisare che l’efficacia del piano di lottizzazione in oggetto, ed il conseguente rilascio delle Concessioni Edilizie, è subordinata alla stipulazione della convenzione di cui al precedente punto 3;

7) Di stabilire che la procedura di approvazione sarà quella degli artt. 20 e 23 della Legge Regionale n. 18/1983 e successive modifiche ed integrazioni.